Appartement T2 rénové 42m² Hyper centre Saint Étienne avec meubles à 470 EUR/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- État intérieur : Rénové
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
- Meublé : Oui
- Loyer : 470 EUR/mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 rénové situé en hyper centre de Saint-Étienne, dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville. Avec une superficie de 42m², cet espace est parfait pour les citadins en quête de confort et de modernité.
À votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux où la décoration contemporaine se marie harmonieusement avec les éléments rénovés de l’appartement:
- Séjour spacieux agrémenté de mobilier moderne pour un confort optimal
- Cuisine ouverte entièrement équipée, incluant une table de cuisson et un four micro-onde combiné
- Chambre agréable avec salle de douche privative offrant une touche d’intimité
- WC séparé pour le confort de tous
- Rénovation récente avec des équipements modernes et économes en énergie
Le séjour invite à la convivialité, idéal pour recevoir amis et famille. La lumière naturelle baigne cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, favorise les échanges tout en étant fonctionnelle grâce à son équipement complet.
La chambre, refuge paisible, garantit des nuits réparatrices, tandis que la salle de douche est un espace moderne et agréable. Un WC séparé ajoute un aspect pratique à ce bien. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement est à deux pas de la place Jean Jaurès et des transports en commun tels que le tramway.
L'emplacement est idéal pour les étudiants et les professionnels, avec la proximité du Campus Tréfilerie, de l'IFSI, et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Vivre ici, c'est s'immerger dans un environnement dynamique, entre culture et commodités.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier saint-étienne, alliant confort moderne et emplacement central. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire, la ville de SAINT ETIENNE se trouve à environ 60 kilomètres de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants. Entourée de collines verdoyantes, elle allie l'urbanité à la nature, garantissant un environnement agréable pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à SAINT ETIENNE sont variés et attractifs. Les commerces de proximité, les nombreuses écoles et l'excellente desserte en transports en commun font de cette ville un lieu de vie privilégié. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires facilite les déplacements vers d'autres grandes villes.
La qualité de vie à SAINT ETIENNE est largement valorisée grâce à ses nombreux espaces verts et loisirs disponibles. Les parcs tels que le Parc de l’Europe et le Parc François Mitterrand offrent des lieux de détente, tandis que des infrastructures sportives sont présentes pour satisfaire tous les goûts.
Concernant le marché immobilier local, SAINT ETIENNE présente des tendances intéressantes. Les prix sont accessibles, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SAINT ETIENNE et répondre ainsi aux besoins diversifiés des acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT ETIENNE possède de nombreux atouts. Le marché en plein essor permet d'investir à SAINT ETIENNE en toute confiance, grâce à une sollicitation croissante pour la location et l'achat, notamment des jeunes actifs attirés par la dynamisme de la ville.
La vie culturelle à SAINT ETIENNE ne doit pas non plus être négligée, avec des événements réguliers et des lieux emblématiques comme le Musée d'Art et d'Industrie qui valorisent le patrimoine local. Les habitants profitent également d'une scène musicale active et de festivals tout au long de l'année.
La gastronomie est également au cœur de SAINT ETIENNE, avec des restaurants qui mettent en avant des spécialités locales et une diversité culinaire qui ravit tous les palais. Cela contribue à un véritable sentiment d'appartenance pour les résidents.
Pour les familles, SAINT ETIENNE est particulièrement adaptée, offrant une multitude d'écoles et de crèches avec un bon suivi éducatif. Les activités pour les enfants et les adolescents sont nombreuses, permettant une bonne intégration dans la vie sociale.
Avec son mélange de dynamisme, de culture et de tranquillité, SAINT ETIENNE se pose en tant que destination immobilière attractive pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement en pleine évolution. Que vous envisagiez d'acheter à SAINT ETIENNE ou d'investir à SAINT ETIENNE, cette ville a de nombreuses promesses à offrir.
L’avis de l’agent
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