منزل 148 م² مع حديقة في أنجرفيل بسعر 479000 € في موقع هادئ
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 148 م²
- مساحة الأرض: 500 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- سنة البناء: غير محدد
- جراج: نعم، 32 م²
- إنذار: نعم
- فئة الطاقة: A
- نظام الطاقة الشمسية: نعم، 6 ألواح
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المعاصر الرائع الذي تبلغ مساحته 148 م² الواقع في أنجرفيل، والذي يوفر بيئة مريحة وهادئة للعيش. هذه الملكية النادرة، المصممة لراحتك، ستأسرك بمساحاتها الواسعة وإضائتها المثالية. تخيل نفسك وأنت تعبر عتبة هذا المنزل، مُستقبلاً بأجواء دافئة ومرحبَة.
تتكون من العناصر التالية:
- مساحة معيشة تبلغ 148 م² محسنة.
- غرفة معيشة/مطبخ واسعة تبلغ 67 م² مشمسة.
- ثلاث غرف نوم، واحدة منها تبلغ مساحتها أكثر من 18 م².
- مرآب مدمج بمساحة 32 م² مزود بمحطة شحن للسيارات الكهربائية.
- امتثال لـ التشريعات البيئية 2020.
عند الدخول، ستشعر على الفور بسحر غرفة المعيشة/المطبخ الواسعة. بفضل نوافذها الكبيرة، تغمر الضوء الطبيعي هذه المساحة المعيشية، مما يخلق جوًا مريحًا مثاليًا لاستقبال أصدقائك وعائلتك. المطبخ المفتوح، الحديث والعملي، يدعوك لتحضير وجبات لذيذة بينما تبقى على تواصل مع من تحب. تم تصميم كل مساحة لاستقبال الراحة والابتعاد عن غبار الحياة اليومية.
بعيدًا عن غرفة المعيشة، اكتشف ممرًا يؤدي إلى ثلاث غرف نوم واسعة. يمكن لأحدها، التي تبلغ مساحتها أكثر من 18 م²، أن تصبح بسهولة ملاذًا للهدوء. تحتوي هذه الملكية على مخزن عملي بمساحة 7.7 م²، يضم بطارية تخزين للطاقة الشمسية، مما يضيف إلى وظيفتها. من أجل راحتك، تتيح لك معدات حديثة مثل مكيف الهواء القابل للعكس ونظام الأتمتة المنزلية التحكم في بيئتك بكل سهولة.
في الخارج، يعدك قطعة الأرض التي تبلغ 500 م² بلحظات مريحة في بيئة خضراء. بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، تقدم أنجرفيل بيئة حياة متميزة وسهلة الوصول. تدعو المساحات الخضراء العديدة إلى نزهات مريحة وأنشطة في الهواء الطلق، مما يضفي جودة حياة استثنائية.
أخيرًا، لا تتوقف ميزات هذا المنزل عند هذا الحد: فهو يتمتع بعزل عالي الجودة، وأمن معزز بنظام إنذار ومراقبة عن بُعد، بالإضافة إلى نظام تدفئة فعال. هذا المنزل هو أكثر من مجرد سكن؛ إنه يمثل أسلوب حياة حديث ومستدام، مناسب تمامًا لمتطلبات العصر الحالي.
اغتنم الفرصة لامتلاك هذه الملكية الاستثنائية في أنجرفيل، حيث تتشابك الراحة والوظيفية والحداثة. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لتحويل حياتك اليومية في بيئة مرغوبة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى بفضل شبكة المواصلات المتطورة. قربها من الطريق السريع A6 وخطوط القطارات إلى باريس يجعلها خيارًا مفضلًا للسكان الحضريين الباحثين عن الهدوء.
في هذه المنطقة، يجد السكان العديد من نقاط الاهتمام. تساهم المتاجر المحلية والسوبر ماركت والمطاعم المتنوعة في الحياة الديناميكية اليومية. المدارس، التي تتراوح من دور الحضانة إلى الثانويات، تُصنف بشكل جيد، مما يجذب العائلات الشابة التي ترغب في الاستقرار في هذه المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، خاصة بفضل المساحات الخضراء العديدة. توفر الحدائق والحدائق العامة للسكان فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما تمنح المنشآت الرياضية والثقافية مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه. هذا المكان هو حقًا دعوة للاسترخاء والرفاهية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تشهد هذه المدينة اهتمامًا متزايدًا. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمدن الكبرى، ويوجد تنوع في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الخاص. تجذب هذه الديناميكية المشترين الراغبين في شراء عقار في أنجرفيل للعيش أو للاستثمار.
تمتاز الفرص للمستثمرين بالكثرة. هناك طلب إيجاري قوي، مدعوم بالوصول المنتظم لسكان جدد واحتياجات السكان المتزايدين. لذا، يُعتبر هذا المكان فرصة لمن يرغب في الاستثمار في أنجرفيل والاستفادة من عائد جذاب.
علاوة على ذلك، استطاعت البلدية الجمع بين التقليد والحداثة، حيث توفر بنية تحتية حديثة مع الحفاظ على سحرها القديم. هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة هادئة مع القرب من الأنشطة الحضرية.
تشهد مشاريع التطوير العمراني الجارية التزام البلدية بتحسين جودة الحياة لسكانها. تعزز الإنشاءات الجديدة، بالإضافة إلى تجديد الأماكن العامة، جاذبيتها وتعد بمستقبل مشرق.
تتميز المجتمع المحلي بالنشاط والترحيب، حيث يحمل روح الود الحقيقي. تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية الروابط بين السكان وتوفر فرصًا لتقاسم لحظات الفرح.
باختصار، هذه المدينة هي مكان مثالي للعيش لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مريحة ومرفهة. مزيج من المزايا السكنية وسوق العقارات المتزايد يجعلها خيارًا ينبغي عدم تجاهله بالنسبة للمشترين المحتملين.
في الختام، تمثل هذه المنطقة، بمزاياها العديدة، فرصة استثنائية للعيش أو الاستثمار في إطار متوازن. تزداد جاذبية العقارات في أنجرفيل لعدد متزايد من الأشخاص الراغبين في الاستفادة من مزاياها وبيئتها المعززة للحياة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 148 م² على أرض بمساحة 500 م² في أنجرفيل بيئة حياة هادئة، مع وصول سهل إلى المتاجر و وسائل النقل العامة، مما يضمن الاتصال السريع بباريس. تتميز بـ هندسة معمارية عصرية و تشطيبات عالية الجودة، وتتفرد بنظام التحكم الذكي و الألواح الشمسية، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة. مثالية للعائلات أو كاستثمار تأجيري، تجمع هذه الملكية بين الفضاء والحداثة والإمكانات في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
