منزل 9 غرف 225 م² في سويزي-سور-سين مع حديقة بسعر 785000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- المساحة السكنية : 225 م²
- مساحة الأرض : 1397 م²
- الغرف النوم : 3
- الحمام : 1
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- التوجه : جنوب/غرب
- شهادة الأداء الطاقي : C (116 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المعماري الاستثنائي بمساحة 225 م²، الواقع في سوايسي سور السين، واحة من الهدوء والراحة على بعد 25 كم فقط من باريس. عند وصولكم، ستُعجبون بجمال هذا الإطار الهادئ، بين نهر السين والغابة، والذي يوفر جودة حياة لا تضاهى.
دعوا أنفسكم تندهشون من الخصائص الفريدة لهذه الملكية:
- غرفة معيشة فسيحة بارتفاع كاتدرائي تبلغ 65 م²، مغمورة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، مما يوفر جوًا دافئًا.
- جناح رئيسي مع غرفة ملابس، وحمام صغير ومرحاض، يوفر مساحة خاصة ومريحة.
- غرفتان واسعتان في الطابق العلوي، إحداهما مع حمام صغير، مثاليان للمراهقين أو الضيوف.
- حديقة مصممة بمساحة 1,397 م²، مثالية لقضاء الأمسيات المشمسة أو الشواء مع الأصدقاء.
- قبو بمساحة 160 م²، يتضمن غرفة ملابس/غسيل، وقبو نبيذ، وج garage بسعة لاستيعاب عدة سيارات.
تم تصميم تخطيط هذا المنزل العائلي بشكل مثالي، مما يسمح بتدفق سلس بين المساحات المختلفة. الطابق الأرضي يحتوي على غرفة معيشة رائعة، حيث يمكن تخيل لحظات من المشاركة والود. المطبخ، مجهز بالكامل، هو مساحة حقيقية للإبداع الطهي، تدعو إلى تجربة المأكولات.
في الطابق العلوي، توفر العلية الكبيرة مساحة للعمل أو للاسترخاء، بينما تضمن الغرفتان الكبيرتان خصوصية كل فرد. تتواجد في بيئة مريحة ومناسبة للاسترخاء، وكل ذلك في حالة ممتازة دون الحاجة لأي أعمال. مع التدفئة بالغاز والتجديد الذي تم مؤخرًا، تجمع هذه الملكية بين الحداثة والدفء بشكل متناغم، مما يوفر إطارًا مميزًا للحياة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة في إدارة إيسون، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من نهر السين، مما يوفر إطار حياة ممتع وهادئ. تتمتع المدينة بإمكانية وصول سهلة إلى المحاور الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهم في تسهيل الرحلات إلى باريس والمدن الكبرى المحيطة بها.
تتميز المنطقة بمعالمها المتنوعة، بما في ذلك العديد من المتاجر والخدمات القريبة. تساهم المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، في إثراء العرض التعليمي. بفضل خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة، يتمتع هذا المكان بخدمات جيدة، مما يجذب العائلات والمحترفين الذين يرغبون في الاستقرار.
تعتبر جودة الحياة هنا لا تقدر بثمن، مع إطار طبيعي يتضمن مساحات خضراء مثل الحدائق والمتنزهات. كما تحقق البنى التحتية الرياضية والثقافية نجاحًا كبيرًا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز الحيوية الاجتماعية لهذه المدينة.
سوق العقارات المحلي نشط، مع عرض متنوع من الممتلكات يتراوح ما بين الشقق إلى المنازل الفردية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سوازيس سور السين. تشير الاتجاهات الحالية إلى طلب قوي، مع تنويع الاستثمارات.
يبدو أن الاستثمار في سوازيس سور السين جذاب نظرًا لنموه المستمر وشعبيته المتزايدة. يتمتع هذا المكان بسمعة قوية، خاصة للأشخاص الذين يسعون لإقامة منزل في بيئة هادئة بالقرب من المرافق الحضرية. تساهم المشاريع التطويرية المستقبلية في تعزيز إمكاناته.
هذا المكان، الذي يلقى تقديرًا لهدوؤه، يوفر أيضًا إطارًا عائليًا مثاليًا، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للأزواج الشباب والعائلات. تضيف المدارس عالية الجودة والوصول إلى المرافق الرياضية من الدرجة الأولى إلى شعبيته.
الإطار الاستثنائي لهذه المدينة، جنبًا إلى جنب مع نباتاتها الغنية، يجعلها مكانًا للحياة بشكل كامل. يستفيد السكان من جو ودي وروح مجتمع قوية تعزز التكامل والتبادل.
مع العديد من مشاريع البنية التحتية المقبلة، فإن آفاق التطور لسوق العقارات في سوازيس سور السين تبدو واعدة للغاية. يمكن للمشترين المحتملين تصور أنفسهم هناك، مع العلم أنهم يستثمرون في مكان في طور النمو.
تهدف المشاريع الأخيرة لإعادة تأهيل الحضر إلى تحسين تجربة الحياة، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك who يتطلعون إلى الاستقرار. يعزز النمو المستمر للمنطقة صورتها كوجهة عقارية يجب عدم تجاهلها.
باختصار، تعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا للمشترين والمستثمرين، حيث توفر إطار حياة ممتع مع ضمان مستقبل مشرق على الصعيد العقاري. تجعل ميزات هذا المكان منها خيارًا مثاليًا لدمج الهدوء accessibility.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المعماري الاستثنائي بمساحة 225 م²، الواقعة في سوايسي-سور-سين، بتعرضها لـ جهة الجنوب/الغرب التي تغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً دافئة ومريحة. مع أحجامها الواسعة وتشطيباتها العالية الجودة، توفر بيئة معيشية تجمع بين الراحة والأناقة، مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يأتي سردابها الواسع الذي يمتد على 160 م² وقربها من باريس ليجعلها استثماراً مثالياً لعشاق جودة الحياة وإمكانات الإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
