منزل 126م² مع Terrace في إغني 4 غرف نوم لعائلة بسعر 500000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 126 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- سنة التجديد : 2022
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في منزل مساحته 126م² في إغني، حيث يجتمع الراحة والضوء في إطار دافئ. تعدكم واجهته الجنوبية الغربية بأجواء مشرقة طوال اليوم. عند الدخول، ستكتشفون قاعة استقبال عملية، مرتبة بشكل جيد مع الكثير من أماكن التخزين.
تفتح غرفة المعيشة الواسعة، المعلم الرئيسي في هذه الدار، على تراس على مستوى الأرض، وهو مثالي لأوقات استراحتكم. تخيلوا الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح مع مشاهدة حديقتكم الخاصة. توفر المطبخ المستقل، المجاور، مساحة عملية للطهي مع العائلة أو الأصدقاء.
تم توزيع منطقة النوم بعناية مع غرفتين م舒حتين، حمام حديث ومرحاض منفصل. من أجل المزيد من المرونة، يحتوي الطابق الأرضي على غرفة كبيرة مزودة بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفة ألعاب واسعة أو غرفة رياضة، تُستخدم بانتظام لأوقات الترفيه العائلية.
إليكم بعض الخصائص الرئيسية التي تضيف قيمة لهذه الملكية:
- راحة مثالية بفضل النوافذ المزدوجة الزجاج
- سقف معزول مؤخرًا، يضمن فعالية الطاقة
- الغرف قابلة للتعديل مع فواصل غير حاملة في الطابق الأرضي
- غرفة غسيل عملية، يمكن تحويلها إلى كراج
- موقع هادئ، مثالي لحياة عائلية هادئة
مع لوحة كهربائية وسخان غاز حديث (2022)، تجمع هذه الملكية بين الحداثة والوظائف. سيوفر لكم هدوء هذا المنزل لحظات من الصفاء، بينما يُعتبر الحديقة المكان المثالي للألعاب أو الشواء الصيفي.
تقع هذه المنزل في موقع مثالي بالقرب من المرافق الحضرية ووسائل النقل، مما يسهل الحياة اليومية. المساحة الخارجية هي ميزة حقيقية، حيث تقدم إطاراً أخضر ومهدئ. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لاكتشاف هذا المنزل الذي سيلبي جميع توقعاتكم.
لا تترددوا في التفكير في هذا المنزل لحياتكم الأسرية المستقبلية؛ زيارة لابد منها! اتصلوا بنا لتنظيم اكتشافكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إدارة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها عبر القطار السريع، مما يتيح للسكان الاستفادة من رابط مباشر إلى باريس مع الاحتفاظ بإطار حياة هادئ.
تقدم هذه المنطقة مجموعة من المتاجر الجذابة، والمؤسسات التعليمية المشهورة، والعديد من وسائل النقل، مما يجعل تجربة الحياة اليومية مريحة لسكانها. تعيش الساحات التجارية وسط المدينة، مما يتيح اكتشاف المنتجات المحلية.
تتحسن جودة الحياة في هذه المدينة بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الرياضية المتعددة. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى الاسترخاء، بينما تضمن الأنشطة الترفيهية المتنوعة إطارًا ديناميكيًا وودودًا.
سوق العقارات في إيغني مثير جدًا للاهتمام، مع مجموعة واسعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. هذا القطاع في حالة تطور مستمر، مما يجذب مشترين جدد بفضل الأسعار التنافسية والنسيج الحضري المتنامي.
يعد الاستثمار في إيغني فرصة مفيدة للمقيمين المستقبليين. الارتفاع المستمر في الأسعار وارتفاع الطلب على الإيجارات يرمزان إلى سوق نشط. بالإضافة إلى ذلك، يعزز إطار الحياة المريح والخدمات المتاحة جاذبية هذا المكان.
هذه الوجهة مليئة بمشاريع التنمية التي تهدف إلى تحسين جاذبيتها بشكل أكبر. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة الكاملة من تحسين عروض الحياة.
تُقدّر العائلات بشكل خاص هذه البلدية بسبب جوها الترحيبي وأنشطتها المناسبة لجميع الأعمار. تتيح الجمعيات المحلية المتعددة إنشاء روابط وتعزيز شعور المجتمع.
مع سهولة الوصول إلى العاصمة، يعد هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء مدينة بحجم إنساني ونشاط باريس في متناول اليد.
باختصار، فإن شراء عقار في إيغني هو قرار حكيم لأي شخص يرغب في الاستفادة من جودة حياة لا مثيل لها مع تحقيق استثمار مستدام.
تجعل مزايا هذه المنطقة منها أرضية فرص للمستثمرين الذين يبحثون عن ممتلكات ذات قيمة متزايدة. مع تطور البنية التحتية وبيئة مريحة، يتحول هذا المكان إلى وجهة مرغوبة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا البافيلون الدافئ بمساحة 126 م² الذي يتمتع بتوجه مثالي نحو الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة استثنائية طوال اليوم، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة متصلة بتراس على نفس المستوى وحديقة خاصة. مع تجديد حديث للحمام ومرافق عصرية مثل الزجاج المزدوج وسقف معزول، يجمع هذا العقار بين الراحة وتوفير الطاقة. علاوة على ذلك، فإن مساحته القابلة للتعديل في الطابق الأرضي تحتوي على إمكانات حقيقية للتطوير، مثالية للعائلات أو مشروع إيجاري طويل الأجل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
