Maison 126m² avec terrasse à IGNY 4 chambres pour famille à 500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 126 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Année de rénovation : 2022
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 126m² à Igny, où le confort et la lumière se rencontrent dans un cadre chaleureux. Son exposition Sud-Ouest vous promet une ambiance éclatante tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil fonctionnel, bien agencé avec de nombreux rangements.
Le vaste séjour, pièce maîtresse de cette demeure, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour vos moments de détente. Imaginez-vous profiter d’un café le matin tout en admirant votre jardin intime. La cuisine indépendante, adjacente, offre un espace pratique pour cuisiner en famille ou entre amis.
La zone nuit est soigneusement disposée avec deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Pour encore plus de flexibilité, le rez-de-jardin abrite une grande chambre dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux ou salle de sport, régulièrement utilisée pour des moments de loisirs en famille.
Voici quelques caractéristiques clés qui ajoutent de la valeur à cette propriété:
- Confort optimal grâce à des fenêtres à double vitrage
- Toiture récemment isolée, garantissant l'efficacité énergétique
- Pièces modulables avec cloisons non porteuses au rez-de-chaussée
- Buanderie pratique, pouvant être transformée en garage
- Emplacement paisible, parfait pour une vie tranquille en famille
Avec un tableau électrique et une chaudière au gaz récents (2022), cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Le calme de cette maison vous garantira des moments de sérénité, tandis que le jardin s’avère l’endroit parfait pour les jeux ou les barbecues estivaux.
La maison est idéalement située à proximité des commodités urbanistiques et des transports, facilitant la vie quotidienne. L’espace extérieur est un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce pavillon qui saura répondre à toutes vos attentes.
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Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Accessible par le RER, les habitants profitent d'une liaison directe vers Paris tout en ayant un cadre de vie paisible.
Cette localité offre un éventail de commerces attractifs, des établissements scolaires réputés et de nombreuses infrastructures de transport, rendant l'expérience quotidienne agréable pour ses résidents. Les places de marché animent le centre et permettent de découvrir des produits locaux.
La qualité de vie à cette cité est rehaussée par ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements sportifs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités de loisirs proposées assurent un cadre dynamique et convivial.
Le marché immobilier à IGNY est particulièrement intéressant, avec une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Ce secteur est en pleine évolution, attirant de nouveaux acquéreurs grâce à des prix compétitifs et un tissu urbain en développement.
Investir à IGNY représente une opportunité bénéfique pour les futurs habitants. La hausse continue des prix et la forte demande locative symbolisent un marché actif. De plus, le cadre de vie agréable et les services disponibles renforcent l'attrait de cet endroit.
Cette destination est parsemée de projets d'aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Les futurs résidents pourront profiter pleinement de l'enrichissement de l'offre de cadre de vie.
Les familles apprécient particulièrement cette commune pour son ambiance accueillante et ses activités adaptées à tous les âges. Les multiples associations locales permettent de créer des liens et de renforcer le sentiment de communauté.
Avec une accessibilité facilitée vers la métropole, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’une ville à taille humaine et l'effervescence parisienne à portée de main.
En somme, acheter à IGNY est une décision judicieuse pour quiconque souhaite bénéficier d'une qualité de vie inégalée tout en réalisant un investissement durable.
Les atouts de cette localité en font un terrain d'opportunités pour les investisseurs cherchant des biens de valeur croissante. Avec des infrastructures en évolution et un environnement agréable, cet endroit se positionne comme une destination prisée.
L’avis de l’agent
Découvrez ce pavillon chaleureux de 126 m² idéalement exposé SUD-OUEST, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tout en offrant un vaste séjour intégré à une terrasse de plain-pied et un jardin intime. Avec une rénovation récente de la salle d'eau et des équipements modernes comme le double vitrage et une toiture isolée, ce bien allie confort et économies d'énergie. De plus, son espace modulable au rez-de-jardin présente un véritable potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet locatif à long terme.
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