Maison 4 pièces de 94 m² avec terrasse à Limours 1486 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 94 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 440 m²
- Garage : Oui
- Mezzanine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à LIMOURS, dans le quartier paisible de la résidence La Guerinière. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère apaisante qui règne ici. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à la détente, avec une vue directe sur la terrasse où il fait bon savourer un café le matin.
Ce bien d'exception présente de nombreux atouts:
- Superficie généreuse de 94 m² offrant un espace confortable
- Emplacement calme dans un quartier pavillonnaire
- Terrasse accessible depuis le séjour pour des moments de convivialité
- Garage et pièce de stockage pour un rangement optimisé
- Terrain spacieux de 440 m², parfait pour les activités en plein air
Au rez-de-chaussée, cette maison de 4 pièces dispose d'une cuisine séparée aménagée, pratique pour les repas en famille et les moments de partage. Un cabinet de toilette et un WC complètent cet étage, tout en offrant une chambre accueillante. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard intégré, assurant ainsi un maximum de rangement et de confort.
La salle de bains, également à l'étage, est conçue pour offrir un lieu de repos agréable, avec WC inclus, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le terrain de 440 m² vous permet d’imaginer des barbecues en été ou des jardins pour la détente. Ce bien unique sera disponible début Mai 2025, offrant une opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre aussi recherché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Rambouillet. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas des grandes métropoles. L'accessibilité de cette localité est facilitée par le réseau de transports en commun, notamment la ligne de train qui relie cette ville à Paris en moins d'une heure.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité. On y trouve de nombreux commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés, parfaits pour les familles. Les services de santé et les infrastructures sportives complètent l'offre de cette ville dynamique, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie est un atout majeur ici. Les espaces verts sont omniprésents, avec plusieurs parcs et jardins qui invitent à la détente. Les possibilités de loisirs, telles que les associations sportives et culturelles, font de cet endroit un lieu de vie épanouissant, où chacun peut trouver une activité à son goût.
En ce qui concerne le marché immobilier à LIMOURS, la tendance actuelle est à la hausse. Les biens proposés varient des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi à toutes les attentes. Ce lieu attire de plus en plus d'acheteurs grâce à ses prix compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, réunissant ainsi les conditions parfaites pour une acquisition réussie.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LIMOURS, le dynamisme de ce marché est propice à une forte valorisation des actifs. Les programmes neufs, particulièrement attractifs, rencontrent un vif succès auprès des primo-accédants et des investisseurs, attirés par la forte demande locative observée dans la région.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale. Ces éléments font de cette commune une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
À proximité, les paysages naturels et culturels enrichissent encore l'expérience de vie ici. Les activités de pleine nature ne sont qu'à quelques encablures, et les événements culturels locaux contribuent à l'animation de cette ville.
Vivre ici c'est également bénéficier d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les habitants de cette localité s'impliquent activement dans la vie communautaire, renforçant ainsi le tissu social et créant un véritable sentiment d'appartenance.
Que vous souhaitiez acheter à LIMOURS ou envisager un investissement, cette ville offre un cadre de vie propice à l'épanouissement. Son marché immobilier dynamique ainsi que son cadre naturel exceptionnel vous séduiront sans aucun doute.
Cette cité, avec son essence locale unique, est assurément une destination de choix pour les futurs habitants. N'attendez plus pour découvrir ce que cette commune a à offrir et rejoindre une communauté en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 94 m², située dans un quartier pavillonnaire calme, offre un séjour ouvrant sur une terrasse accueillante, idéal pour des moments de détente. Avec ses trois chambres et un garage, ce bien est parfaitement adapté aux familles en quête de confort. Grâce à son potentiel locatif dans une zone demandée, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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