Casa 4 locali di 94 mq con terrazza a Limours 1486 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 440 mq
- Garage : Sì
- Mezzanine : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a LIMOURS, nel tranquillo quartiere della residenza La Guerinière. Sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera rilassante che regna qui. Fin dall'ingresso, un ampio soggiorno luminoso vi invita al relax, con vista diretta sulla terrazza dove è piacevole gustare un caffè al mattino.
Questo immobile eccezionale presenta numerosi vantaggi:
- Superficie generosa di 94 mq che offre uno spazio confortevole
- Posizione tranquilla in un quartiere residenziale
- Terrazza accessibile dal soggiorno per momenti di convivialità
- Garage e locale di stoccaggio per un'organizzazione ottimale
- Terreno spazioso di 440 mq, perfetto per attività all'aperto
Al piano terra, questa casa di 4 locali dispone di una cucina separata attrezzata, pratica per i pasti in famiglia e i momenti di condivisione. Un bagno e un WC completano questo piano, offrendo anche una camera accogliente. Al piano superiore, un pianerottolo su soppalco serve due camere, di cui una dotata di armadio a muro, garantendo così il massimo dello spazio e del comfort.
Il bagno, anch'esso al piano superiore, è progettato per offrire un luogo di riposo piacevole, con WC incluso, facilitando così la vita quotidiana. Il terreno di 440 mq vi permette di immaginare barbecue in estate o giardini per il relax. Questo immobile unico sarà disponibile all'inizio di Maggio 2025, offrendo un'opportunità rara di acquistare una casa in un contesto così ricercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante, vicino alla foresta di Rambouillet. È un luogo ideale per coloro che cercano di fuggire dal trambusto urbano, rimanendo comunque a pochi passi dalle grandi metropoli. L'accessibilità di questa località è facilitata dalla rete di trasporti pubblici, in particolare dalla linea ferroviaria che collega questa città a Parigi in meno di un'ora.
I punti d'interesse non mancano in questa città. Si trovano numerosi negozi di prossimità e istituti scolastici rinomati, perfetti per le famiglie. I servizi sanitari e le infrastrutture sportive completano l'offerta di questa città dinamica, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui. Gli spazi verdi sono onnipresenti, con diversi parchi e giardini che invitano al relax. Le opportunità di svago, come le associazioni sportive e culturali, rendono questo luogo un ambiente di vita gratificante, dove ognuno può trovare un'attività a suo piacimento.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a LIMOURS, la tendenza attuale è in aumento. Gli immobili disponibili variano da appartamenti recenti a case indipendenti, soddisfacendo così tutte le aspettative. Questo luogo attira sempre più acquirenti grazie ai suoi prezzi competitivi rispetto ad altri comuni vicini, creando così le condizioni perfette per un acquisto riuscito.
Per coloro che considerano di investire a LIMOURS, la dinamicità di questo mercato è favorevole a una forte valorizzazione degli asset. I progetti recenti, particolarmente attraenti, riscontrano un grande successo presso i primi acquirenti e gli investitori, attratti dalla forte domanda di affitti osservata nella regione.
Questo luogo amato da famiglie e giovani professionisti presenta numerosi vantaggi: un ambiente di vita piacevole, infrastrutture di qualità e un'atmosfera conviviale. Questi elementi rendono questo comune una destinazione privilegiata per coloro che cercano un equilibrio tra vita professionale e personale.
Nei dintorni, i paesaggi naturali e culturali arricchiscono ulteriormente l'esperienza di vita qui. Le attività all'aria aperta sono a pochi passi, e gli eventi culturali locali contribuiscono all'animazione di questa città.
Vivere qui significa anche beneficiare di un'atmosfera calorosa e accogliente. Gli abitanti di questa località si impegnano attivamente nella vita comunitaria, rafforzando così il tessuto sociale e creando un vero senso di appartenenza.
Che tu voglia acquistare a LIMOURS o considerare un investimento, questa città offre un ambiente di vita favorevole all'auto-realizzazione. Il suo mercato immobiliare dinamico e il suo ambiente naturale eccezionale ti conquisteranno senza dubbio.
Questa città, con la sua essenza locale unica, è sicuramente una meta scelta per i futuri abitanti. Non aspettare oltre per scoprire cosa ha da offrire questo comune e unirti a una comunità in crescita.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 94 mq, situata in un quartiere residenziale tranquillo, offre un soggiorno che si apre su una terrazza accogliente, ideale per momenti di relax. Con le sue tre camere e un garage, questo immobile è perfettamente adatto alle famiglie in cerca di comfort. Grazie al suo potenziale locativo in una zona richiesta, questo investimento è un'opportunità da non perdere.
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