Casa 126 mq con terrazza a IGNY, 4 camere per famiglia a 500.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 126 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2022
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 126 mq a Igny, dove il comfort e la luce si incontrano in un ambiente accogliente. La sua esposizione Sud-Ovest vi promette un'atmosfera luminosa per tutto il giorno. Entrando, scoprirete un ingresso funzionale, ben organizzato con numerosi spazi di stoccaggio.
Il vasto soggiorno, pezzo forte di questa dimora, si apre su una terrazza a livello, ideale per i vostri momenti di relax. Immaginate di gustare un caffè al mattino mentre ammirate il vostro giardino privato. La cucina indipendente, adiacente, offre uno spazio pratico per cucinare in famiglia o con gli amici.
La zona notte è attentamente disposta con due camere confortevoli, un bagno moderno e WC separati. Per maggiore flessibilità, il piano giardino ospita una grande camera dotata di un proprio bagno, nonché uno spazioso soggiorno o sala giochi, frequentemente utilizzato per momenti di svago in famiglia.
Ecco alcune caratteristiche chiave che aggiungono valore a questa proprietà:
- Comfort ottimale grazie a finestre a doppio vetro
- Tetto recentemente isolato, che garantisce efficienza energetica
- Ambientazioni modulabili con pareti non portanti al piano terra
- Lavanderia pratica, trasformabile in garage
- Posizione tranquilla, perfetta per una vita serena in famiglia
Con un quadro elettrico e una caldaia a gas recenti (2022), questa proprietà unisce modernità e funzionalità. La calma di questa casa vi garantirà momenti di serenità, mentre il giardino si rivela il luogo perfetto per giochi o barbecue estivi.
La casa è idealmente situata nelle vicinanze dei servizi urbanistici e dei trasporti, facilitando la vita quotidiana. Lo spazio esterno è un vero punto di forza, offrendo un contesto verde e rilassante. Non perdete questa occasione unica di scoprire questo padiglione che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
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Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata in prossimità della capitale. Accessibile tramite il RER, i residenti possono godere di un collegamento diretto con Parigi, mantenendo al contempo un ambiente di vita tranquillo.
Questa località offre una gamma di negozi attraenti, istituzioni scolastiche rinomate e numerose infrastrutture di trasporto, rendendo l'esperienza quotidiana piacevole per i suoi abitanti. I mercati rianimano il centro e permettono di scoprire prodotti locali.
La qualità della vita in questa città è valorizzata dai suoi ampi spazi verdi e dai numerosi impianti sportivi. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le varie attività ricreative proposte assicurano un ambiente dinamico e conviviale.
Il mercato immobiliare a IGNY è particolarmente interessante, con un'ampia gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. Questo settore è in piena evoluzione, attirando nuovi acquirenti grazie a prezzi competitivi e a un tessuto urbano in sviluppo.
Investire a IGNY rappresenta un'opportunità favorevole per i futuri abitanti. L'aumento continuo dei prezzi e la forte domanda di affitti simboleggiano un mercato attivo. Inoltre, il piacevole ambiente di vita e i servizi disponibili rafforzano l'attrattiva di questo luogo.
Questa destinazione è costellata di progetti di sviluppo volti a migliorare ulteriormente la sua attrattività. I futuri residenti potranno godere appieno dell'arricchimento dell'offerta di qualità della vita.
Le famiglie apprezzano particolarmente questo comune per la sua atmosfera accogliente e le sue attività adatte a tutte le età. Le molteplici associazioni locali consentono di creare legami e rafforzare il senso di comunità.
Con un'accessibilità facilitata verso la metropoli, questo luogo è ideale per chi cerca sia la tranquillità di una città a misura d'uomo sia la frenesia parigina a portata di mano.
In sintesi, acquistare a IGNY è una scelta saggia per chiunque desideri beneficiare di una qualità della vita senza pari, realizzando al contempo un investimento duraturo.
I punti di forza di questa località la rendono un terreno fertile per gli investitori in cerca di proprietà di valore crescente. Con infrastrutture in evoluzione e un ambiente piacevole, questo luogo si posiziona come una destinazione ambita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo accogliente padiglione di 126 mq idealmente esposto SUD-OVEST, che garantisce un'illuminazione eccezionale per tutta la giornata, offrendo al contempo un ampio soggiorno integrato con una terrazza a livello e un giardino intimo. Con una ristrutturazione recente del bagno e dotazioni moderne come il doppio vetro e un tetto isolato, questo immobile unisce comfort e risparmi energetici. Inoltre, il suo spazio modulabile al piano giardino presenta un vero potenziale di utilizzo, ideale per una famiglia o un progetto locativo a lungo termine.
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