منزل معماري 354 متر مربع مع حديقة مزهرة في أتي-مون، مطل على نهر السين بـ1150000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل بورجوازي
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 354 متر مربع
- مساحة الأرض : 1100 متر مربع
- الحالة العامة : تجديد كامل 2014
- التدفئة : مدفأة
- الكراج : 33 متر مربع
- الاتجاه : جنوب شرق
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع من الدرجة العالية، الذي تم تجديده بعناية ويقع في أتي-مونس، في حي الكوتو المرموق. أنيقة وواسعة، هذه الإقامة تقدم 354 متر مربع من المساحة المعيشية، داعية إياكم لتجربة حياة فريدة، مع الحفاظ على قربها من باريس، التي لا تبعد سوى 25 دقيقة.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاتها الاستثنائية:
- بيئة خضراء مع إطلالة مبهرة على نهر السين
- إمكانات ضخمة مع 10 غرف تشمل 4 غرف نوم، مع إمكانية 5
- مساحة سبا كاملة مع ساونا، حمام تركي وسبا ستة مقاعد
- ثلاث شرفات مواجهة للجنوب والشرق، مثالية لـ استغلال الشمس
- مرآب مزدوج بمساحة 33 متر مربع وكوخ للدراجات أو الدراجات النارية
عند الدخول، ستستقبلك غرفة شتوية رائعة بمساحة 38 متر مربع، غارقة في الضوء بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة للراحة تطل على الشرفة الأولى، وهي زاوية من الجنة للاسترخاء. تجعل قاعات السينما المعزولة ومكتب بمساحة 13.30 متر مربع هذا الطابق مثاليًا للعمل عن بُعد في إطار هادئ، دون التخلي عن راحة العائلة.
في الطابق الأرضي، يفتح مساحة معيشة واسعة تبلغ 75 متر مربع على الشرفة الثانية، مقدماً مناظر خلابة. يجمع الصالة بمساحة 39 متر مربع، مع مدفأة مدمجة، بشكل مثالي مع المطبخ الكبير بمساحة 36 متر مربع، المصمم بتجهيزات عالية الجودة. تعتبر غرفة النوم الرئيسية، التي تتمتع بحمام خاص، مساحة للمعيشة على مستوى الأرض، مما يسهل حياتك اليومية.
في الطابق العلوي، تكشف المنزل عن جناح رئيسي ثانٍ بمساحة 48 متر مربع، يمكن تعديله وفقًا لاحتياجاتك. هناك غرفتان نوم إضافيتان وحمام مشترك، بالإضافة إلى علية معزولة للتأثيث، مما يزيد من إمكانيات التخصيص. تكمل هذه الإعدادات الداخلية المتناغمة حديقة مغلقة، مما يوفر لك الهدوء والخصوصية.
باختصار، هذا المنزل البورجوازي هو جوهرة عقارية نادرة في السوق تجمع بين الراحة، التصميم والمناظر الخلابة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار استثنائي، مثالي لعملاء يتطلعون إلى جودة الحياة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أثي-مونس، تقع في قسم إيسون (91)، تستفيد من موقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه البلدية بفضل شبكة النقل الخاصة بها، بما في ذلك RER C، الذي يتيح الوصول إلى قلب العاصمة في بضع دقائق.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تقدم أثي-مونس حيوية تجارية مع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية. كما أن المدينة مدعومة جيدًا بخطوط الحافلات التي تسهل التنقل.
إن جودة الحياة في أثي-مونس ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة mairie وحديقة ليلاس. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية والجمعيات الثقافية التي تنشط المدينة على مدار العام.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تقدم أثي-مونس مجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في أثي-مونس، مما يجذب المزيد من المشترين المحتملين الذين يسعى إليهم أسعار تنافسية مقارنة بمدن الجوار.
بالنسبة لـ المستثمرين أو السكان المستقبليين، تمثل أثي-مونس خيارًا حكيمًا. تشهد البلدية ديناميكية تجديد حضري وتطور اقتصادي، مما يجعل البيئة ملائمة لزيادة قيمة العقارات في المستقبل. يبدو أن الاستثمار في أثي-مونس فرصة يجب اغتنامها للمشترين الواعيين.
تميز البلدية أيضًا ببيئتها المعيشية، حيث تقدم توازنًا مناسبًا بين هدوء المناطق الضاحية وحيوية المدينة الكبرى. وهذا يجعلها موقعًا مرغوبًا للشراء في أثي-مونس مع ضمان بيئة مريحة.
تعزز الشبكة الجمعوية الغنية والفعاليات الثقافية، مثل الاحتفالات المحلية، الشعور بالانتماء والحيوية في المدينة. تحدد أثي-مونس حتمًا كمكان للعيش، حيث يكون من الجيد الاستقرار.
لا تقتصر مزايا أثي-مونس على بيئة العيش؛ إن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية أخرى، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية للمهنيين الباحثين عن الهدوء دون التضحية بتنقلاتهم اليومية.
أخيرًا، مع وجود سكان ديناميكيين في تزايد مستمر، يُتوقع أن تتطور أثي-مونس أكثر. الاستثمار هنا هو رهان على مستقبل سوق عقاري حيوي، ملائم لمشاريع طويلة وسعيدة.
باختصار، أثي-مونس مدينة تجمع بين سهولة الوصول، وجودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، مما يجعل هذه البلدية منطقة مميزة للمشترين المقبلين والمستثمرين.|
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
