شقة 3 غرف 49 متر مربع مع علية في لو بورت-مارلي 245700 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 49 متر مربع
- العليات : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- المصاريف السنوية : 1,600.00 €
- السعر لكل متر مربع : 5,014.29 €/متر مربع
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المتعددة الغرف المكونة من 3 غرف المعروضة للبيع في قلب حي الكنيسة الهادئ، في لوبور ماريلي. بمساحة 49 م²، تقدم لك هذه المساحة القيمة لوحة فارغة، جاهزة لاستقبال أفكارك ومشروعاتك للتأثيث. تغمر الضوء الطبيعي الشقة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا ودافئًا.
دعونا نستعرض ميزاتها الأساسية:
- مساحة المعيشة: 3 غرف موزعة بشكل ذكي
- الغرف: غرفتان واسعتان، مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة
- المطبخ: مطبخ منفصل، يوفر الخصوصية وإمكانية التأثيث
- حمام: حمام مجهز بحوض استحمام
- مساحة التخزين: علية ومستودع، للاستغلال حسب رغباتك
عند الدخول، يستقبلك غرفة معيشة مشرقة، حيث توفر النوافذ الكبيرة وضوحاً وراحة في الإحساس بالمساحة. كل زاوية في هذه الشقة تنبض بالإمكانات، مما يتيح لك حرية الخيال لتحويلها إلى كوكب خاص بك.
تقدم الغرفتان ملاذًا مثاليًا بعد يوم طويل، تجمع بين الراحة والهدوء. المطبخ المنفصل، العملي والوظيفي، هو المكان المثالي لإعداد وجبات رسمية أو عشاء عائلي غير رسمي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر لك الحمام مع حوض الاستحمام مساحة للاسترخاء واستعادة نشاطك.
لا تقتصر هذه الشقة فقط على مساحاتها الداخلية. استمتع أيضًا بـ دخول جزئي إلى علية يمكن تشييدها وفقًا لاحتياجاتك، فضلاً عن مستودع مجهز على شكل استوديو للضيوف أو مساحة عمل في المنزل. إنه حقًا ميزة في تحقيق مشروعات حياتك.
تقع هذه الشقة في بيئة هادئة وآمنة، مما يتيح لك الاستمتاع بحياة متناغمة مع كونك قريبًا من المرافق. ستتمكن من الوصول بسهولة إلى وسائل النقل والتجارة المحلية، مما يجعل حياتك اليومية أكثر إمتاعًا.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لعقار يمتلك الكثير من الإمكانيات في قلب لوبور ماريلي. سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار، فإن هذه الشقة ستلبي توقعاتك. اتصل بنا اليوم حتى لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم إيفلين، لو بورت مارلي هي بلدة ساحرة تتمتع بموقع جغرافي متميز. بالقرب من غابة سانت جيرمان أون لاي، المدينة سهلة الوصول عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية.
تتعدد النقاط المهمة في لو بورت مارلي وتجذب الزوار، حيث تضم محلات قريبة تلبي الاحتياجات اليومية، ومؤسسات تعليمية مشهورة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى باريس والمناطق المحيطة.
تعتبر جودة الحياة في لو بورت مارلي ملحوظة، حيث تحتوي على العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة الخارجية. كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات والمراكز الرياضية ومرافق الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
يمتاز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على العقارات في لو بورت مارلي، مما يجذب مشترين جدد.
تتميز مزايا الاستثمار في لو بورت مارلي بأنها لا تُعَد ولا تُحصى؛ حيث تجمع المدينة بين أسلوب حياة هادئ وقربها من العواصم الكبرى، مما يجعل شراء عقار فيها جذابًا للغاية للمقيمين الجدد.
تهدف مشاريع التنمية الحضرية إلى تعزيز القطاع بشكل أكبر، مما يزيد من قيمة العقارات ويعد بعوائد جيدة للمستثمرين.
تشهد البنى التحتية المحلية، مثل المؤسسات التعليمية والمحلات، تطورات مستمرة، مما يضمن حياة مجتمعية مزدهرة.
راحة الاقتصادية في لو بورت مارلي تجذب أيضًا المهنيين، مما يعزز حيوية سوق العقارات.
باختصار، يُمثل الشراء في لو بورت مارلي فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح مع تحقيق استثمار ذكي.
رأي الوكيل
هذا الشقة المشرقة والمستعرضة بمساحة 49 م² في بورت مارلي تقدم فرصة نادرة مع جزء قابل للتطوير في العلية، مما يتيح لك تخصيص المساحة وفقًا لرغباتك. تقع في حي هادئ بالقرب من الكنيسة، وتستفيد من تعرض مزدوج يضمن أشعة شمس مثالية طوال اليوم. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل تصميمها، هذه الشقة مثالية لكل من الشراء الأول والاستثمار الذكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
