شقة T3 بمساحة 101 متر مربع مع حديقة وتيراس في نانجي بسعر 225000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملك : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 101 متر مربع
- مساحة الأرض : 250 متر مربع
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الاستثنائية T3/4 الواقعة في نانجي، حيث يتناغم سحر الحجر الرملي مع الأناقة الهوسمانية. بمجرد وصولك، سوف تأسر بتلك الأجواء الدافئة والحميمة، مما يخلق مكانًا للعيش حيث يتداخل الراحة والجمال بشكل مثالي.
تقدم لك هذه الشقة التي تم تجديدها بعناية ميزات فريدة:
- موقع مثالي: في قلب وسط المدينة، بالقرب من جميع المرافق
- طابع استثنائي: مبنى من الحجر الرملي بواجهة أصلية
- تفاصيل معمارية مصقولة: كوات، باركيه ومدفأة تشهد على نمط كلاسيكي
- راحة عصرية: لا حاجة لأعمال تجديد، شقة جاهزة للسكن
- مساحات خارجية خاصة: حديقة، شرفة وفيرندا للاستمتاع بكل موسم
عند الدخول، تكتشف مدخلًا مرحبًا يدعوك لاستكشاف بقية الشقة. توفر غرفة المعيشة الواسعة المغمورة بالضوء الطبيعي مساحة مثالية للحظات اجتماعية، بينما تضيف المدفأة لمسة دافئة في أمسيات الشتاء. تتيح لك المطبخ المجهز إعداد وجبات شهية مع الحفاظ على تفاعل ممتع مع ضيوفك.
أما غرفتا النوم، فكل منهما تعتبران ملاذًا حقيقيًا للهدوء، وقد تم تصميم كل منهما لضمان الراحة والسكينة. تعتبر الحمام مع دش إيطالي ومرحاض معلق مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والأسلوب. في الخارج، تقدم لك الحديقة مساحة خضراء، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت الشمس أو تنظيم عشاء في الهواء الطلق. تخيل نفسك تستمتع بهذه المساحة الهادئة، بينما تبقى على بعد خطوات من حيوية وسط المدينة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لعقار حيث تتلاقى الأناقة الخالدة بأسلوب حياة عصري. هذه الممتلكات توفر ملاذًا حقيقيًا للسلام في نانجي، وتقدم إطارًا استثنائيًا للعيش لك ولعائلتك!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
نانجي، تقع على بُعد 60 كيلومترًا فقط شرق باريس، تستفيد من موقع جغرافي مثالي. محاطة بالحقول والغابات، تقدم إطار حياة هادئ مع كونها قريبة من العاصمة.
تتمتع المدينة بخدمات النقل العام بشكل جيد، مع خطوط القطار التي تربطها بمحطة غار دي ليست. بالإضافة إلى المتاجر القريبة، فإن عدة مدارس تجعل من نانجي مكانًا مفضلاً للعائلات والمحترفين الشباب.
جودة الحياة في نانجي ملحوظة بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، مثالية للمشي أو الأنشطة العائلية.
يظل سوق العقارات المحلي جذابًا، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق. أسعار العقارات في نانجي تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاستثمار في نانجي.
تشمل أنواع الممتلكات المتاحة منازل تقليدية مع حدائق وشقق حديثة، مثالية لمختلف ملفات المشترين. الاستثمار في نانجي يعني اختيار مدينة في حالة توسع مع بيئة حياة ممتعة.
توجد مزايا كثيرة للمستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد، وإمكانية زيادة قيمة الممتلكات العقارية قوية، مما يجعل شراء عقار في نانجي فرصة لا ينبغي تفويتها.
علاوة على ذلك، لا تفتقر المدينة إلى الأنشطة الثقافية والفعاليات، مما يعزز جاذبيتها للسكان الجدد والمستثمرين.
القرب من مناطق اقتصادية كبرى، وخاصة بالقرب من ميلون وبروفين، يشجع النمو الاقتصادي في نانجي، مما يحفز أيضًا سوق العقارات.
اختيار العيش أو الاستثمار في نانجي هو الخيار الذي يمنحك بيئة حياة هادئة مع الاستمتاع بمزايا مدينة ديناميكية تقدم جميع وسائل الراحة.
مع العديد من المزايا وسوق العقارات المزدهر، تعتبر نانجي بلا شك واحدة من المدن التي يجب مراعاتها لشراء عقار مستقبلاً.
رأي الوكيل
في قلب ننجيس، يتمازج هذا الشقة الكلاسيكية بمساحة 101 م² بين سحر الأسلوب هاوسماني والحداثة، مع زخارف أنيقة وتجديد معتني يوفر إطار حياة استثنائي. استمتع بحديقة خاصة واسعة بمساحة 250 م² وتراس مشمس، مثالي للاسترخاء أو تناول الوجبات في الهواء الطلق. مع موقعه المتميز قرب المرافق، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة مع إمكانيات تأجيرية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
