تأجير شقة T3 بمساحة 63 م² مع بالكون في شاتني مالابري بسعر 1590 يورو/شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- شرفة : 7 م²
- قبو : نعم
- كراج : 18 م²
- التوجه : شرق
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الفاخرة التي تبلغ مساحتها 63 م²، الواقعة في شاتيني-مالابري، على أبواب حديقة سيو. بمجرد وصولكم، ستُسحَرون بالضوء الذي يملأ المكان، وخاصة في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 28 م²، والموجهة نحو الشرق وتفتح على شرفة تبلغ مساحتها 7 م². تخيلوا أنفسكم تتناولون قهوة الصباح بينما تستمتعون بـ منظر رائع للحديقة.
تعتبر هذه الشقة واحة حقيقية للهدوء، وتتكون من:
- غرفتين جميلتين توفران هدوءاً مريحاً
- غرفة معيشة مضيئة تفتح على الشرفة، مثالية لاستقبال الضيوف
- مطبخ مجهز بـ جودة عالية للحظاتكم الطهو
- حمام واسع وعملي
- مرآب ومخزن، مما يضيف راحة لا تقدر بثمن
عند رفع أعينكم، تُبرز ارتفاع السقف شخصية هذه الشقة، بينما تضيف اللمسات النهائية المُنفذة بعناية أناقة خالدة. تم التفكير في كل مساحة لتعظيم الراحة، مع تخطيط سلس يعزز من الود.
الموقع استثنائي أيضًا، مع وسائل النقل العمومية على بُعد خطوات. ترامواي الخط 10 وRER B على بُعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، مما يسهل تنقلاتكم نحو بقية منطقة باريس. بالإضافة إلى ذلك، يبرز قرب مجموعة التعليم على بُعد 700 متر جاذبية هذا الحي للعائلات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
يستفيد هذا الشقة الرائعة من 63 م² من توجيه شرق ومنظر خلاب على حديقة سيو، مما يوفر إضاءة مثالية في غرفة المعيشة. تقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق من الترام وقريبة من المرافق التعليمية، مما يضمن بيئة حياة هادئة مع الاستمرار في الاتصال بوسائل النقل. مع إيجار تنافسي قدره 1590 يورو/شهرياً شاملة، تمثل هذه العقار إمكانيات إيجارية جذابة في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
