Affitto T3 63 mq con balcone a Chatenay Malabry a 1590 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : 7 mq
- Cantina : Sì
- Box : 18 mq
- Esposizione : Est
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di prestigio di 63 mq, situato a Chatenay-Malabry, alle porte del parco di Sceaux. Non appena arriverete, sarete sedotti dalla luce che invade lo spazio, in particolare nel soggiorno di 28 mq, esposto a est e che si apre su un balcone di 7 mq. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino ammirando la vista mozzafiato sul parco.
Questo appartamento è una vera oasi di serenità, composto da:
- Due belle camere che offrono un silenzio apprezzabile
- Un soggiorno luminoso che si affaccia sul balcone, perfetto per ricevere
- Una cucina attrezzata di qualità per i vostri momenti culinari
- Un bagno spazioso e pratico
- Un box auto e una cantina, aggiungendo un comfort indiscutibile
Alzando gli occhi, l'altezza del soffitto accentua il carattere di questo appartamento, mentre le finiture curate conferiscono un'eleganza senza tempo. Ogni spazio è stato pensato per massimizzare il benessere, con una disposizione fluida che favorisce la convivialità.
La posizione è altrettanto eccezionale, con i mezzi pubblici a pochi passi. La linea di tram 10 e il RER B sono a pochi minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti verso il resto della regione parigina. Inoltre, la prossimità di un istituto scolastico a 700 metri sottolinea l'attrattiva familiare di questo quartiere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 63 mq gode di un esposizione Est e di una vista mozzafiato sul Parco di Sceaux, offrendo un’illuminazione ottimale nel soggiorno. Idealmente situato a 5 minuti dalla tramvia e vicino ai servizi scolastici, garantisce un ambiente di vita tranquillo mantenendo la connessione con i trasporti. Con un affitto competitivo di 1590 €/mese incluso, questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente in una zona ricercata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
