شقة T2 بمساحة 51 متر مربع مع شرفة في هاردرينكورت بسعر 212,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للاستخدام : 51 متر مربع
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- رمز الدخول : نعم
- تصنيف الطاقة : A
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 51م² وتقع في هاردريكور، حيث تلتقي الحداثة والراحة. تقع في الدور الثاني من إقامة صغيرة راقية، هذه الشقة المكونة من غرفتين رائعة تقدم لك إطار حياة استثنائي، بالقرب من جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية.
عند دفعك لباب المدخل، يستقبلك مكان مشرق ودافئ:
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح: تفاعل مضمون
- شرفة بدون جيران: خصوصية محفوظة
- غرفة نوم مريحة: زاوية مثالية للاسترخاء
- حمام عصري: تصميم أنيق
- إقامة جديدة تتوافق مع معايير RT2012: توفير الطاقة
دعنا نتخيل يومًا جميلًا من أيام الصيف، تستيقظ في غرفتك، حيث يدخل الضوء الناعم من الصباح عبر النافذة. بعد أن تتنبه، تتوجه إلى غرفة المعيشة لتستمتع بفنجان قهوة على شرفتك، حيث يسود الهدوء والسكينة هنا. المساحة المعيشية، الواسعة والموزعة بشكل جيد، مثالية لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء.
الإقامة، الحديثة والمصممة بشكل جيد، تلتزم بمعايير السلامة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة وتوفر مصاعد لراحة مثلى. على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة القطار (خط J)، أنت في موقع مثالي لانتقالاتك. انغمس في هذه الأجواء الودية، حيث يجتمع كل شيء من أجل حياة متناغمة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء عقار نادر في بيئة مريحة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة إيفلين، بلدية هاردريكور (78250) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، على بُعد 40 كم فقط من باريس. تجعل هذه القرب من العاصمة مكاناً مفضلاً للسكن لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ مع الاستمرار في الاتصال بالمرافق الحضرية.
تقدم هاردريكور مجموعة من نقاط الجذب التي تروق للعائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. إن المتاجر المحلية، والمدارس من الابتدائية إلى الثانوية، بالإضافة إلى وسائل النقل العام المتوفرة جيدًا، هي عناصر أساسية تعزز الحياة اليومية. تتيح خطوط الحافلات الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة.
جودة الحياة في هاردريكور لا شك أنها ميزة رئيسية. تمتلك البلدية العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم الخدمات المتنوعة، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، في جعل الحياة اليومية مريحة ونشيطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هاردريكور تنوعًا من الممتلكات المعروضة للبيع، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق، المناسبة لمجموعة متنوعة من الميزانيات وأنماط الحياة. تظهر الاتجاهات استقرار الأسعار، مما يجعل الاستثمار العقاري في هاردريكور جذابًا على المدى الطويل.
بالنسبة للمشترين، فإن اختيار الشراء في هاردريكور يمثل فرصة جيدة نظرًا للزيادة المستمرة في الطلب. تقدم هذه البلدية إطار حياة مريح مع الحفاظ على إمكانية الوصول، خاصةً للموظفين الذين يعملون في باريس.
بالنسبة للمستثمرين، قد يكون الاستثمار في هاردريكور قرارًا حكيمًا، خصوصًا بسبب النمو السكاني وتطوير البنية التحتية. هذا يساعد على زيادة قيمة العقارات مع مرور السنوات.
تثري الثقافة المحلية حياة السكان، مع الأحداث المجتمعية والجمعيات النشيطة، مما يعزز شعور قوي بالانتماء. يقدر السكان أيضًا إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى بينما يستمتعون بمزايا الحياة الريفية.
تجعل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والخدمات المتنوعة من هاردريكور مدينة جذابة للعائلات والمهنيين الشباب، مما يعزز جاذبية هذه البلدية الهادئة. كما تزيد الأراضي المخصصة للبناء من قدرة استيعاب السكان الجدد.
بشكل عام، تتبوأ هاردريكور موقعاً كوجهة سكنية مفضلة، تقدم توازنًا بين الطبيعة والحياة الحضرية، مثالية للمشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يسعون للتفاعل في بيئة ديناميكية ومحفزة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الرائعة بمساحة 51 م² الواقعة في إقامة حديثة من مستوى رفيع، حيث توفر شرفة بدون جيران للاستمتاع ببيئة حياة هادئة. تبعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار في الإيجار مع إمكانية جذب جذابة بفضل قربها من المرافق ووسائل النقل. تضمن المعايير RT2012 و RE2020 استهلاكًا منخفضًا للطاقة، وستكون مصحوبة قريبًا بإطار حديث ورسوم منخفضة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
