شقة دوبلكس 4 غرف 74 متر مربع مع حديقة في ترييل سور سين بسعر 268000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 74 متر مربع
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 268000 €
- السعر لكل متر مربع : 3621.62 €/متر مربع
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : مكان واحد
جولة إرشادية
مرحبا بكم في شقة مكونة من 4 غرف، جوهرة حقيقية تقع في مبنى تاريخي في ترييل-sur-Seine. هذه الشقة ذات الطابقين تنيرها أشعة الشمس، محاطة بحديقة خضراء، تدعوكم لاكتشاف إطار حياة مريح ومليء بالسحر.
عند وصولكم، ستفتنون بـ:
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة مع نوافذ كبيرة تعزز الضوء الطبيعي
- 3 غرف نوم مريحة، مثالية لـ عائلة أو مكتب
- حديقة خاصة، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق أو للتجمعات
- شقة في مجمع هادئ، يوفر بيئة سلمية على بعد خطوات من المدينة
- إمكانيات للتعديل، تتيح لك تخصيص هذه المساحة حسب ذوقك
عند الدخول، تستقبلك غرفة معيشة واسعة، حيث تدفعك الأجواء الدافئة للشعور على الفور وكأنك في منزلك. الأبعاد السخية مرتبة بذوق، والضوء المتساقط يخلق أجواء مريحة. المطبخ الملحق مصمم بشكل مثالي لاستقبال الضيوف، مما يعدك بأمسيات لا تُنسى حول أطباق شهية.
تعد الغرف الثلاث أماكن للهدوء، حيث تقدم كل واحدة مساحة مريحة وحميمة. سواء كانت للاستراحة أو العمل عن بُعد، تتناسب هذه الغرف مع جميع أنشطتك. الحديقة، وهي ميزة حقيقية لهذه الشقة، هي مساحة خارجية للاستمتاع بها، سواء كانت لتناول فنجان من القهوة في الصباح أو لشواء مع الأصدقاء. هذه الممتلكات الاستثنائية في ترييل-sur-Seine تجسد سحر وراحة منزل حقيقي، بينما تتمتع بوسائل الراحة الحضرية القريبة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة إيفلين، ترييل-سور-سين تستفيد من موقع جغرافي متميز، عند أبواب باريس. تقع البلدية على ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا فريدًا ومورقًا يجذب العديد من السكان الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
تتمتع المدينة بنسيج اقتصادي ديناميكي، مع العديد من المتاجر، المطاعم والخدمات. ستقدر العائلات جودة المدارس، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. من السهل الوصول إلى وسائل النقل العام بفضل خط القطار الذي يربط مباشرة البلدية بالعاصمة.
تُغني جودة الحياة في ترييل-سور-سين بالعديد من المساحات الخضراء، والحدائق والأنشطة الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على طول السين، بالإضافة إلى المرافق الرياضية المتنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي.
سوق العقارات في ترييل-سور-سين جذاب ومتعدد، مع عقارات تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة مع حدائق. الأسعار العقارية هناك تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
عند تحليل الاتجاهات، نلاحظ وجود طلب قوي على الاستثمار في ترييل-سور-سين، خاصة من الأزواج الشباب والعائلات. تعزز المشاريع العمرانية وتحسين البنية التحتية جاذبية هذه المدينة الجميلة.
يعتبر الاستثمار في ترييل-سور-سين خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والقرب من نقاط استراتيجية مثل باريس. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة إمكانات جيدة للتقدير على المدى الطويل.
فيما يتعلق بالخدمات، يتمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى جميع الاحتياجات اليومية: الأطباء، الصيدليات، والأسواق المحلية تضيف راحة لا يمكن إنكارها إلى الحياة اليومية.
تضفي سحر الريف في ترييل-سور-سين إلى جانب مرافقها الحضرية جاذبية على مكان العيش. إن شراء في ترييل-سور-سين يصبح فرصة لا يُمكن تفويتها للمستثمرين ولكن أيضًا للمشترين لأول مرة.
أخيرًا، تساهم ودية سكانها في خلق بيئة مرحبة ودافئة، مما يجعل ترييل-سور-سين أكثر جاذبية للمقيمين الجدد.
في الختام، ترييل-سور-سين تتبوأ مكانة كوجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون إلى شراء في ترييل-سور-سين والاستمتاع بجودة حياة استثنائية، مع تحقيق استثمار آمن.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الأربع غرف ذات السحر الغير قابل للإنكار في بناية تاريخية، توفر إطار حياتي ممتع مع حديقة خاصة للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع في ترييل-سور-سين، هذه الملكية النادرة تجمع بين الضوء والهدوء، مع تقديم إمكانيات زيادة القيمة من خلال تأجير عائلي. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في منطقة مفضلة، حيث تلتقي الأصالة بالراحة الحديثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
