منزل مكون من 5 غرف بمساحة 99 متر مربع مع فناء في أبلون سور سين 315000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 99 متر مربع
- مساحة الأرض : 119 متر مربع
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- ميزانين : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 279 كيلوواط ساعي/متر مربع/سنة
- سعر العقار : 315000 يورو
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الحضري المكون من 5 غرف الواقعة في أبلون-سور-سين، واحة من الراحة على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. منذ دخولكم، ستشعرون بأجواء دافئة وودية، حيث يتم توزيع المساحة بشكل متناسق.
دعونا نقدم لكم العناصر التي تجعل من هذه الممتلكات فرصة حقيقية:
- مساحة خارجية حميمة: باتيو بمساحة 40 م² للاسترخاء في الهواء الطلق
- غرفة معيشة فسيحة: غرفة معيشة/طعام مضيئة مفتوحة على مطبخ مجهز بالكامل
- غرف نوم مع ميزانين: غرفتان تقدمان مساحات إضافية لمكتب أو ركن قراءة
- قرب المرافق: روضة، مدارس و RER C يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- توزيع وظيفي: ثلاثة مستويات تسمح بفصل حقيقي لمساحات المعيشة
ادخل إلى غرفة المعيشة/طعام، حيث تملأ الضوء الطبيعي المساحة، وتتناقض مع الطراز العصري للمطبخ المزود. تعزز التهيئة المفتوحة التبادلات، سواء خلال وجبات الأسرة أو الأمسيات مع الأصدقاء. في هذا المستوى، يضيف مكتب وحمام مع مرحاض لمسة من العملية للحياة اليومية.
في الطابق العلوي، ستكتشف هبوطًا مرحبًا يقود إلى غرفة نوم رئيسية استثنائية مزودة بحوض استحمام مدمج، فضلاً عن غرفتين أخريين، كل منها بها ميزانين خاص بها. هذه المساحات مرتبة بشكل ذكي مثالي للعائلات، مع إمكانيات تنظيم حسب احتياجاتكم. يكمل الحمام مع المرحاض هذا الطابق، مما يضمن الراحة والوظيفية.
إن الباتيو بمساحة 40 م² في الخارج هو حقًا قلب هذا المنزل، حيث يوفر إطارًا هادئًا للترفيه أو الاسترخاء بعد يوم طويل. هذه الممتلكات محاطة ببيئة هادئة ومورقة، مثالية للمشي ولحظات في الهواء الطلق. باختصار، هذا المنزل ليس فقط مكانًا للعيش، ولكن أيضًا مساحة حقيقية للتجديد والود.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل فسيح ومشرق في أبلون-سور-سين. إنه مخصص للعائلات كما للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة مريحة وعملية، مع وصول مباشر إلى المرافق. اتصل بنا لترتيب زيارة ولتشعر بنفسك بسحر كل غرفة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
أبلون-سور-سين، الواقعة في قسم فال-دو-مارن (94)، تتمتع بـ موقع جغرافي متميز على بعد 20 كيلومترًا فقط من باريس. هذه المدينة الهادئة تمر بها نهر السين، مما يوفر إطارًا مريحًا للعيش و قربًا مباشرًا من الطبيعة.
تتنوع نقاط الاهتمام في أبلون-سور-سين. تتوفر فيها متاجر قريبة، ومدارس تتراوح من الحضانة إلى الثانوية بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، وخاصة خط RER D الذي يسهل التنقل إلى باريس. يقدر السكان سهولة الوصول إلى هذه الخدمات الأساسية.
تعتبر جودة الحياة في أبلون-سور-سين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، ومسارات الدراجات، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مرافق رياضية وثقافية، مما يعزز خيارات الترفيه للعائلات والشباب.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلية، تقدم أبلون-سور-سين مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل الفردية مع حدائق. تظل الأسعار معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين لأول مرة الذين يرغبون في الشراء في أبلون-سور-سين.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل أبلون-سور-سين فرصة حقيقية. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعومًا بسكان يزداد نشاطهم. الاستثمار في أبلون-سور-سين يعني المراهنة على بلدية في طور التنمية مع إمكانية تقدير مرتفعة.
هناك أيضًا فوائد عديدة للسكان المستقبليين. بالإضافة إلى إطار حياة عائلي ودافئ، تقدم أبلون-سور-سين بيئة آمنة مع خدمات قريبة ومرافق مناسبة لجميع الفئات العمرية.
تسمح وسائل النقل، وخاصة محطة ميزون-ألفورت - ألفورتفيل القريبة، بالوصول السريع إلى العاصمة. ستقدر العائلات سهولة الوصول إلى المدارس، مما يعزز الخيارات لاختيار هذه البلدية للاستقرار.
باختصار، تعتبر أبلون-سور-سين مكانًا مثاليًا لمن يرغب في الاستثمار أو شراء عقار خارج صخب باريس مع الحفاظ على صلة وثيقة بالعاصمة.
في النهاية، يعتبر سوق العقارات في أبلون-سور-سين جذابًا، حيث يجمع بين إطار حياة مريح وفرص استثمارية مثيرة للاهتمام للملاك المستقبليين.
رأي الوكيل
اكتشف منزل المدينة العائلي بمساحة 99 م² في أبلون-سور-سين، حيث يجمع بين الراحة والتخطيط الأمثل بفضل غرفة معيشة مضيئة مفتوحة على مطبخ مجهز. استمتع بـ فناء خاص بمساحة 40 م²، مثالي لحظات التواصل الاجتماعي، بينما يقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، والمدارس والـ RER، مما يجعل هذه الممتلكات مثالية لحياة عملية ونشطة. مع إمكاناته الإيجارية المثيرة للاهتمام، تمثل هذه الممتلكات فرصة استثمار جذابة في حي مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
