شقة T2 مضيئة بمساحة 32 م² في الطابق الرابع باريس 10 بسعر 1230 € دون رسوم وكالة
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- السعر : 1 230 يورو/شهر
- المساحة : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 4 بدون مصعد
- حالة داخلية : تم تجديدها (إعادة طلاء في مارس 2025)
- التدفئة : مشعات مع ترموستات (جديدة)
- زجاج مزدوج : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب الحي العاشر في باريس، على بعد بضع دقائق فقط من محطات المترو غار دو نورد، لا شابيل ولويس بلانك. هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 32 م² مثالية لعشاق المدينة الذين يسعون للاستمتاع بأجوائها الديناميكية مع الحفاظ على مساحة معيشة مريحة.
عند دخولكم، ستأسركم إضاءة المكان وأجواؤه الدافئة:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 30 م² تجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح
- غرفة نوم مريحة مزودة بـ خزانة مدمجة وأسرّة جديدة
- حمام مجهز بـ حوض استحمام للاسترخاء
- غسالة في ملحق خاص في ممر الشقة
- تجهيزات حديثة تشمل مشعات مزودة بمؤقت وزجاج مزدوج
تقع هذه الشقة في الطابق الرابع بدون مصعد، وتتمتع بإطلالة مفتوحة وإضاءة شمسية مثالية بفضل نوافذها الكبيرة. تم تجديد الطلاء في مارس 2025 ليقدم إطارًا منعشًا وترحيبيًا لوقتكم المستقبلي هنا. تم تصميم كل غرفة بعناية لتعظيم المساحة مع الحفاظ على أجواء حميمة وعملية.
البيئة المحيطة جذابة أيضًا، مع وصول سريع إلى المرافق ووسائط النقل العامة. ستجدون قبوًا لاحتياجات التخزين الخاصة بكم، ويضمن لكم جهاز الاتصال الأمني السلامة القصوى. إن استثماركم في هذه الملكية يعني اختيار أسلوب حياة عملي وممتع في آنٍ واحد، مع جميع المزايا التي تقدمها باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا شقة من غرفتين ساطعة بمساحة 32 م²، تقع بشكل مثالي على بعد 3 دقائق من محطة مترو غار دو نور، وتتيح الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة في باريس وتوفر إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام. تم تجديدها مؤخرًا مع تشطيبات حديثة، تحتوي هذه الملكية على خزانة مدمجة ومساحة تخزين خاصة، مما يزيد من وظيفتها. القبو وغياب تكاليف الوكالة يعززان من جاذبيتها للاستثمار في ديناميكية arrondissement العاشر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
