كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 20م² مجددة في الطابق الخامس بباريس 4 مقابل 880 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
20
م²
PARIS 4 75004
المرجع:
3131599151
880
44
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • المساحة الصالحة للسكن : 20 م²
  • الطابق : 5
  • سنة التجديد : 2023
  • الحالة العامة : مجدد بالكامل
  • تصنيف الطاقة : الفئة F
  • درجة تصنيف الطاقة : 475 kWh/m²/an
  • الأثاث : مفروش بالكامل

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 20م² و تقع في قلب جزيرة المدينة، وهي حقًا ملاذ للسلام داخل باريس. لقد تم تجديد كل ركن من جوانب هذه الممتلكات بعناية، مما يدمج بين الراحة العصرية والسحر التاريخي. تقع هذه الشقة المفروشة في الطابق الخامس من إقامة محمية ذات تاريخ غني، وتوفر لك أجواء دافئة وحميمة.


عند دخولك إلى هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، ستكتشف:

  • غرفة معيشة مضاءة مع مطبخ صغير وظيفي: مثالي للوجبات الاجتماعية
  • غرفة نوم مجهزة بالعديد من أماكن التخزين: ضمان استغلال المساحة
  • حمام فسيح ومرحاض منفصل: عملية يومية
  • تجديد حديث: راحة وحداثة
  • موقع متميز في واحدة من أكثر الأحياء رمزية في العاصمة: القرب من المعالم التاريخية

تعتبر غرفة المعيشة روح هذه الشقة. مضاءة بالنوافذ الكبيرة، تدعو إلى الاسترخاء والود. تخيل نفسك تستمتع بقهوتك في الصباح، مهدَّدًا بالضوء الناعم الذي يتسلل من خلال النوافذ. المطبخ الصغير، المصمم بشكل جيد، يتيح لك إعداد وصفات لذيذة مع الاستمتاع بإطلالة على أسطح باريس.


تعتبر غرفة النوم، وفي الحقيقة، ملاذًا للهدوء، وتحتوي على تصميم مُحسّن. تتيح أماكن التخزين العديدة الحفاظ على هذه المساحة نظيفة ودافئة. يضيف الحمام والمرحاض المنفصلين جانبًا وظيفيًا، مما يوفر خصوصية مُقدرة لهذه الممتلكات. هذه الشقة المجددة حديثًا تتمكن من دمج الأصالة القديمة مع راحة المعاصر، وهي مثالية للحظات مع ممشى الحياة الباريسي.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 4 75004

تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.


في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.


جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.


سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.


الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.


تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.


تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.


تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.


إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 20م² تم تجديدها، الواقعة في الطابق الخامس من إقامة تاريخية على جزيرة المدينة، حيث توفر أجواء فريدة في قلب باريس. استمتع بأثاث عصري مع إضاءة مثالية، بما في ذلك مساحة معيشة عملية ومساحات تخزين ذكية. مع إيجار تنافسي قدره 880€، يمثل هذا الاستثمار إمكانات إيجارية جذابة في حي ذو طلب مرتفع.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AC JOFFRIN IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AC JOFFRIN IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
ت2 20 م² مجدد في باريس 4e الطابق 5 بأمان
شقة
1
مادة خام
حجرات
20
M2
880
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.