بيع شقة T1 بمساحة 32 م² في بوشامب مع شرفة بسعر 149900 € مثالية للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 32 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- رمز الدخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- التدفئة : فردية كهربائية
- شهادة الأداء الطاقي : D (251 كيلو واط ساعي/م²/سنوياً)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الساحرة من نوع T1، الكائنة في بيشامب، حي هادئ يقدم الراحة وسهولة الوصول. عند الدخول، ستُفتن فورًا بالأجواء الدافئة التي تسود في هذا الفضاء. يملأ الضوء الطبيعي غرفة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 23,5 م²، مما يخلق إطارًا مثاليًا لحظات الاسترخاء لديك.
لنلقِ نظرة على الخصائص الأساسية لهذه الملكية:
- الموقع المميز: قريب جدًا من المتاجر ومحطة القطار
- مساحة المعيشة وظيفية ومضيئة، مرتبة بعناية
- شرفة خاصة: مثالية لفترات استراحتك في الهواء الطلق
- حمام حديث: دش، مرحاض وحوض على طاولة
- إقامة محمية: الهدوء والراحة مضمونة
الم طبخ المجهز، المنفصل بواسطة نافذة زجاجية، نموذج للتهيئة المثلى، حيث يوفر مساحة لتناول الطعام مريحة بالإضافة إلى ركن جلوس مريح. تخيل وجباتك مع العائلة أو الأصدقاء في هذا المكان حيث تم استخدام كل متر مربع بشكل حكيم. أما ركن النوم، فيمكن تحديده بسهولة، مما يوفر مرونة قيمة وفقًا لتفضيلاتك.
تقع الشقة في الطابق الثاني من إقامة بلا مصعد، وتوفر إطلالة مكشوفة تساهم في شعور السكينة. مع نفقات منخفضة وتدفئة فردية كهربائية، تُعد هذه الشقة فرصة نادرة، سواء كنت ترغب في السكن فيها أو شراءها كاستثمار للإيجار. تعزز إمكانية الحصول على مرآب كمكمل جاذبية هذه الملكية. لا تفوت هذه الفرصة لزيارة هذا المكان حيث تلتقي الراحة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بلدية BEAUCHAMP (95250) في منطقة فال دو وا وز، وتتمتع بـ موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس. تقدم هذه المدينة الجذابة إطار حياة مريح، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
تتميز BEAUCHAMP بـ مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام. يوجد بها العديد من المتاجر المحلية والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطة القطار التي تربط السكان مباشرة بالعاصمة. تعزز خطوط الحافلات هذه الشبكة، مما يوفر نظامًا كثيفًا وفعالًا.
تُعد جودة الحياة في BEAUCHAMP أيضًا واحدة من الأسباب التي تجعل الأسر تختار العيش هنا. تُزين المدينة المساحات الخضراء، مثل حديقة الفينغز، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية تنشط الحياة المحلية.
سوق العقارات المحلية في BEAUCHAMP يشهد نشاطًا كبيرًا. وتتنوع الممتلكات العقارية، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن الجديدة، مما يلبي الطلب على نمط حياة عصري وعملي.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في BEAUCHAMP، تمثل المدينة استثمارًا حكيمًا. مع سوق عقارات جذاب، تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين المحتملين.
تُعتبر BEAUCHAMP جذابة لكل من المستثمرين والسكان المستقبليين. تزيد المشاريع العمرانية الجارية والطلب على المساكن من قيمة الممتلكات العقارية، مما يجعلها ميزة رئيسية لـ الاستثمار في BEAUCHAMP.
يستفيد سكان BEAUCHAMP أيضًا من العديد من الخدمات القريبة، بما في ذلك البنوك والمراكز الطبية ومحلات السوبر ماركت، مما يضمن حياة يومية عملية ومريحة. تجد الأسر والشباب العاملون بيئة مناسبة لتطورهم.
تعزز الديناميكية المحلية من خلال الأحداث المجتمعية التي تُنظم على مدار السنة، مما يخلق فرصًا للتواصل والود داخل البلدية. تبرز هذه الأحداث روح المجتمع التي تسود في BEAUCHAMP.
أخيرًا، إذا كنت تفكر في العيش في BEAUCHAMP، ستكتشف مدينة ترحيبية، حيث يندمج سحر البلدات الصغيرة بشكل مثالي مع حيوية الحياة الحضرية. اختيار BEAUCHAMP يعني اختيار إطار حياة هادئ على بعد خطوات من باريس.
رأي الوكيل
يقع في بوشامب، هذه الشقة T1 التي تم تجديدها مؤخرًا تقدم مساحة معيشة 23.5 م² مضيئة مع شرفة، مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري، حيث يتم تأجيرها حاليًا بمبلغ 717€ بدون مصاريف. موقعها المميز، في قلب حي هادئ بالقرب من المتاجر ومحطة قطار مونتيني-بوشامب (RER C)، يجعلها فرصة نادرة. مع مصاريف شهرية منخفضة وإمكانية الحصول على صندوق لزيادة الدخل الإيجاري، فإن هذه الشقة تقدم إمكانية استثمار ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
