تأجير شقة T2 مفروشة 40م² مع موقف سيارات في باريس 13، شارع بريلات سافارين 1448€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 40 م²
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2009
- زجاج مزدوج : نعم
- خدمة استقبال : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- موقف سيارات : مشمول
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مضيئة تبلغ مساحتها 40م² تقع في شارع بريل سافارين في الحارث الثالث عشر بباريس، بالقرب من حديقة مونتسوري. عند المدخل، يتم استقبالك بأجواء دافئة بفضل تنظيمها المثالي وزينتها المتقنة التي تسلط الضوء على وسائل الراحة الحديثة.
تقدم هذه الشقة العديد من المزايا:
- غرفة معيشة رائعة مغمورة بالضوء مع مطبخ على الطراز الأمريكي
- غرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة
- حمام أنيق مع مرحاض
- إقامة حديثة من 2009 مع حارس
- نوافذ مزدوجة تضمن الهدوء والسكينة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستكتشف مساحة مريحة حيث يلتقي الضوء الطبيعي بالمساحة، تم ترتيبها بطريقة تحسن استغلال كل متر مربع. يفتح المطبخ الأمريكي الحديث والمجهز بالكامل على غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة مناسبة لحظات المشاركة. تخيل نفسك تحضر وجبة بينما تتحدث مع أصدقائك الذين يجلسون بشكل مريح في هذه المساحة الواسعة.
تعد الغرفة، التي تعتبر ملاذًا حقيقيًا، مجهزة بخزائن مدمجة من أجل تنظيم مثالي. تم تصميمها لتوفير مساحة للراحة في قلب المدينة. الحمام، من جانبه، يجمع بين الوظائف والأسلوب، مع لمسات عصرية تضيف لمسة من الأناقة. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه الشقة من مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، وهي ميزة قيمة في باريس.
في الخارج، الموقع مثالي للاستمتاع بـ مزايا الحي. توفر حديقة مونتسوري، على بعد خطوات قليلة، ملاذًا للسلام للاسترخاء. ولتنقلاتك، فإن محطة مترو غلاسير على الخط 6 متاحة بسرعة، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى الأحياء الأخرى في باريس. سواء كنت تبحث عن استثمار إيجاري أو منزل حقيقي، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الممتلكات الاستثنائية التي تجمع بين الراحة والحداثة والموقع المتميز في باريس. هذه الشقة جاهزة لاستقبالك وتقديم جودة حياة لا تضاهى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الحي الثالث عشر بباريس، يستفيد حي باريس 13 من موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى القطاعات الأخرى من العاصمة. هذا الحي المتعدد الثقافات محاط بعدة وسائل للنقل العام، بما في ذلك المترو والحافلات، مما يسهل التنقل اليومي.
في باريس 13، توجد العديد من نقاط الاهتمام: المتاجر، والسوبرماركت، والأسواق المحلية. كما توجد أيضًا مؤسسات تعليمية مشهورة مثل المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن مرافق جامعية مرموقة مثل جامعة باريس.
جودة الحياة في باريس 13 تُقدَّر بشكل خاص بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل منتزه بيرسي والممر الأخضر. يستمتع السكان أيضًا بتنوع الترفيهات، بدءاً من الأنشطة الثقافية إلى الفعاليات الرياضية.
سوق العقارات في باريس 13 نشط، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق هاوسمان إلى المساكن المعاصرة. الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أحياء أخرى، مما يجذب العديد من المشترين.
تشير اتجاهات السوق إلى زيادة الاهتمام بالعقارات في باريس 13، خاصةً لأولئك الذين يسعون للشراء في باريس 13. يقدّر المحترفون الشباب والعائلات التنوع الاجتماعي والخدمات المجاورة.
واحد من المزايا الرئيسية للمستثمرين هو إمكانية إجراء تجديدات في بعض المباني، مما يخلق قيمة مضافة مثيرة للاهتمام للشراء. تستقطب المساحات الصغيرة والمتوسطة المشترين بسهولة، حتى في سوق متغير.
تعمل مشاريع التنمية الحضرية مثل خط المترو 14 وإعادة تأهيل بعض الأحياء على تعزيز جاذبية باريس 13. تعد هذه المبادرات بزيادة أسعار العقارات على المدى المتوسط، مما يوفر فرصة رائعة لمن يرغب في الاستثمار في باريس 13.
علاوة على ذلك، يُعترف بـباريس 13 لتنوعه الثقافي، مع العديد من الجمعيات والفعاليات التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. يُثري التنوع الإثني والثقافي حياة الحي.
باختصار، اختيار الاستقرار في باريس 13 هو خيار لبيئة حياة ممتعة مع الاستفادة من الديناميكية الباريسية. سواء كان ذلك لشراء أول عقار أو استثمار تأجيري، فإن شراء في باريس 13 يُعد قرارًا حكيمًا.
في الختام، يحتل باريس 13 مكانة استثنائية، حيث يجمع بين الوصولية، والغنى الثقافي، والإمكانات العقارية، مما يجعله مثاليًا لأي شخص يرغب في اكتشاف العاصمة من منظور جديد.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 40م² في موقع مثالي في باريس 13، وتوفر سكونًا تامًا بفضل نوافذها المزدوجة وارتفاعها عن الأرض، بينما تبعد مسافة قريبة عن حديقة مونتسوري. تتمتع بشقة مطبخ أمريكي حديث ومرافق جديدة، كما أن هذه الملكية المفروشة تتمتع أيضًا بإمكانات تأجيرية قوية، مما يجذب المحترفين والطلاب بفضل قربها من مترو الخط 6. يتضمن ذلك موقف سيارات تحت الأرض ليضيف لمسة من العملية لهذه الملكية المميزة لدمج الراحة والاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
