منزل تقليدي 72 م² مع حديقة مغلقة في لو بيرو سور مارن 475000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 72 م²
- مساحة الأرض : 110 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : 2015
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل التقليدي الساحر بمساحة 72م²، والموقع المثالي في لو بيرو على مارن، بين محطتين نوجان-لو بيرو وواد فونتاناي. هذه الملكية التي تم تجديدها في 2015، توفر لكم إطارًا مريحًا في قلب حي نابض بالحياة.
عند دخولكم المنزل، ستكتشفون:
- غرفة واسعة بمساحة 25م² مع مدفأة عملية تخلق جوًا دافئًا.
- مطبخ أمريكي مجهز بمساحة 4م²، مثالي لمشاركة لحظات عائلية.
- غرفتان واسعتان بمساحتي 12م² و16م²، توفران راحة مثالية.
- حمام حديث مع مرحاض وغرفة غسيل، لزيادة الراحة في الحياة اليومية.
- حديقة مغلقة مع تراس مظلل، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
المساحة المعيشية تتسم بالإضاءة والدفء، مع ضوء طبيعي يغمر غرفة المعيشة طوال اليوم. هذا المكان يعد حقًا قلب المنزل، حيث يمكن للجميع الاجتماع لتناول الوجبات أو للاسترخاء بعد يوم طويل.
في الطابق العلوي، تدعوكم الغرف للاسترخاء بأبعادها الواسعة وتخطيطها المثالي. سواء لقضاء ليلة نوم هانئة أو لقراءة هادئة، تم تصميم هذه المساحات لتلبية جميع احتياجاتكم.
في الخارج، يوفر البوابة الكبيرة وصولًا إلى حديقة جميلة تمكنكم من الاستمتاع بزاوية خضراء في قلب المدينة. كما يضيف المرآب للدراجات النارية أو الدراجات الهوائية وملجأ الحطب لمسة عملية لحياتكم اليومية.
هذا المنزل هو فرصة استثمار جميلة، بلا أي أعمال تحتاج إلى القيام بها، جاهز لاستقبال ساكنيه الجدد. موقعه المميز ومساحاته المدروسة جيدًا يجعله عقارًا نادرًا في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل التقليدي بمساحة 72م² مجدد في عام 2015 راحة حديثة بينما هو مثالي وموقعه بين محطات نوجان-لو-بريو وفال دو فونتاناي، مما يسهل الوصول إلى باريس. تتميز غرفة المعيشة الواسعة مع مدفأة والحديقة المغلقة بأجواء من الاسترخاء، بينما عدم الحاجة إلى أعمال صيانة يجعلها فرصة استثمار حقيقية في حي يتطور بشكل سريع. مع 2 غرف نوم فسيحة وتراس مظلل، ستجذب هذه الممتلكات الأسر وكذلك المستثمرين الباحثين عن إيجار جذاب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
