شقة T2 بمساحة 48 م² تم تجديدها في مونتارجي 576 € شهريًا مع المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الم bedrooms : 1
- المساحة المعيشية : 48 م²
- الإيجار : 576 € / شهر (شاملة المصاريف)
- وديعة الأمان : 535 €
- الطابق : 2
- نوع التدفئة : فردية
- شهادة الطاقة : D
- نقاط شهادة الطاقة : 249 kWh / م² / سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتين والتي تم تجديدها الواقعة في قلب مونتارجي، مدينة ساحرة حيث الراحة والحداثة يتقابلان. بمجرد أن تخطو العتبة، ستستقبلون بأجواء دافئة وضوء طبيعي يرقص عبر المساحة.
عند اكتشافكم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 48 م²، ستنقلكم إلى عالم من الدهشة:
- مدخل مرحب يفتح الطريق لحظات حياة مميزة.
- غرفة رئيسية فسيحة بمطبخ مفتوح، مثالية للأمسيات الاجتماعية.
- غرفة نوم مريحة لراحة مثالية بعد يوم طويل.
- حمام حديث، مصمم للرفاهية اليومية.
- نظام تدفئة فردية لراحة قصوى وإدارة فعالة للتكاليف.
سوف تأسر مساحة المعيشة قلوبكم بأحجامها المتناغمة وتصميمها المدروس. المطبخ المفتوح مُعد بشكل مثالي، مما يسمح بتفاعل سلس بين الأنشطة الطهوية وود الضيوف. يت flooding الضوء النهاري كل ركن، مما يخلق جواً مهدئاً وملهمًا.
تعد الغرفة كوكباً حقيقياً، تدعو للاسترخاء والهدوء. مع إطلالة تهدئ الروح على الخارج، ستستيقظون كل صباح مُجددين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحمام مساحة عملية وأنيقة تلبي جميع احتياجاتكم.
يميز هذا العقار ليس فقط بخصائصه الداخلية، ولكن أيضًا بموقعه المميز. يضعكم الشارع النابض بالحياة في شارع الجنرال ديغول بالقرب من المرافق الضرورية مع الحفاظ على بيئة هادئة ومريحة. تُظهر استهلاك الطاقة، بين 740 و 1,050 يورو سنوياً، كفاءة هذا العقار. إنه مكان مثالي لاستضافة حياة حي ديناميكية مع الاستمتاع براحة لا تضاهى.
تعتبر هذه الشقة فرصة حقيقية لأي شخص يبحث عن مكان مريح وأنيق للعيش في مونتارجي. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذا العقار الفريد الذي يجمع بين الجمالية الحديثة والوظائف العملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في منطقة وسط فالي لوار، وتتمتع بموقع استراتيجي بين أورليان ومونتارجي. يتميز بيئة البلدة بجمال المناظر الطبيعية، بما في ذلك الغابات والأنهار التي توفر العديد من الخيارات للأنشطة في الهواء الطلق.
تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من النقاط المثيرة للاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات السمعة الجيدة، وسهولة الوصول من حيث وسائل النقل. تسهل خطوط الحافلات والسكك الحديدية التنقل إلى التجمعات الكبرى المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للسكان.
تعتبر جودة الحياة نقطة قوة رئيسية في هذه المدينة. مع العديد من المساحات الخضراء، يتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مهدئ. بالإضافة إلى ذلك، تضيف العديد من المرافق الرياضية والثقافية غنىً إلى حياة الأسر والشباب المحترفين.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتوسع بشكل كامل. تختلف أنواع العقارات بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتارجي. تجذب تنوع المساكن مجموعة متنوعة من العملاء، من المشترين لأول مرة إلى المستثمرين.
في هذا المكان، سيجد المستثمرون طلبًا قويًا على الإيجارات، مدعومًا بزخم مشاريع التطوير. يقدم هذا المكان فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتارجي، مع عوائد إيجارية promising.
تعزز آفاق التنمية الحضرية والبنية التحتية قيد الإنجاز جاذبية هذه المدينة. البلدة في حالة تغيير مستمر، مما يقدم العديد من الفرص للمقيمين المستقبليين الراغبين في الانتقال إليها.
تجعل المدارس ذات الجودة العالية والخدمات العامة الفعالة قرب الموقع السياحي منها خيارًا مثاليًا للعائلات. يمكن لكل شخص أن يجد سعادته، سواء كان في قلب الحدث أو يبحث عن الهدوء.
الاستثمار هنا يعني أيضًا الانضمام إلى مجتمع ديناميكي وترحيبي. المدينة تشجع على التفاعل بين السكان من خلال أحداث ثقافية دورية، مما يعزز الروابط الاجتماعية.
اختيار هذه البلدية يعني الاستفادة من جميع مزايا المدينة المتنامية مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ. فإن سوق العقارات في مونتارجي مناسب تمامًا، سواء كنت مشترٍ أو مستثمر.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطارًا استثنائيًا للعيش أو الاستثمار، يجمع بين السحر والمرافق الحديثة وإمكانيات التنمية. لذا، فهي فرصة لا تُفَوَّت لأولئك الذين يحلمون بتغيير الحياة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها بمساحة 48 م²، والتي توفر إطار حياة عصري مع مطبخ مفتوح مجهز وحمام عصري. تقع في مدينة مونتارجي، وتتمتع بـ إيجار جذاب قدره 576.30 يورو شهريًا، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن ممتلكات للإيجار في مدينة ديناميكية. استفد من مضخة الحرارة القابلة للعكس لضمان راحة مثالية مع التحكم في نفقاتك الطاقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
