منزل 8 غرف 90 متر مربع مع حديقة محاطة في لو بورت مارلي بسعر 159000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة المبنية الإجمالية : 90 متر مربع
- مساحة الأرض : 250 متر مربع
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل شبه المتصل الساحر في مارلي، والذي يوفر بيئة هادئة وجو دافئ. بمساحة 90 متر مربع، يتميز هذا المنزل بحديقة مغلقة ومزروعة، واحة حقيقية من السلام، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.
عند دخولكم، ستستقبلون بمساحة عملية وودية:
- مساحة المعيشة: غرفة معيشة/غرفة طعام مع مدفأة حطب
- الشرفة: مشرقة وواسعة، تمتد لتكملة مساحة المعيشة
- المطبخ: مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مواهبكم الطهي
- الغرف: ثلاث غرف مريحة في الطابق العلوي
- الخارج: حديقة خاصة، مثالية للأطفال والحيوانات
عند دخولكم المنزل، ستكتشفون مدخلًا مرحبًا يقودكم إلى مساحة معيشة مضيئة. غرفة المعيشة/غرفة الطعام، مزينة بمدفأة مفتوحة، توفر جوًا دافئًا، مثالي للاجتماع حول وجبة جيدة. الشرفة، المليئة بالضوء الطبيعي، تعزز شعور الراحة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء مع كتاب أو الاستمتاع بإطلالة على الحديقة.
في الطابق العلوي، يفتح الدرج على ثلاث غرف متناسبة جيدًا، جميعها تلبي احتياجات عائلتكم. الحمام، العصري، مجهز بحوض استحمام ودش لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى هذه المرافق، يتميز المنزل بقبو وجراج عبوري، مما يجمع بين العملية والراحة. يقع المنزل بالقرب من المركز، مما يوفر أيضًا وصولًا سهلاً إلى المتاجر ووسائل النقل، مما يجعل حياتكم اليومية أكثر متعة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم إيفلين، لو بورت مارلي هي بلدة ساحرة تتمتع بموقع جغرافي متميز. بالقرب من غابة سانت جيرمان أون لاي، المدينة سهلة الوصول عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية.
تتعدد النقاط المهمة في لو بورت مارلي وتجذب الزوار، حيث تضم محلات قريبة تلبي الاحتياجات اليومية، ومؤسسات تعليمية مشهورة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى باريس والمناطق المحيطة.
تعتبر جودة الحياة في لو بورت مارلي ملحوظة، حيث تحتوي على العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة الخارجية. كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات والمراكز الرياضية ومرافق الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
يمتاز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على العقارات في لو بورت مارلي، مما يجذب مشترين جدد.
تتميز مزايا الاستثمار في لو بورت مارلي بأنها لا تُعَد ولا تُحصى؛ حيث تجمع المدينة بين أسلوب حياة هادئ وقربها من العواصم الكبرى، مما يجعل شراء عقار فيها جذابًا للغاية للمقيمين الجدد.
تهدف مشاريع التنمية الحضرية إلى تعزيز القطاع بشكل أكبر، مما يزيد من قيمة العقارات ويعد بعوائد جيدة للمستثمرين.
تشهد البنى التحتية المحلية، مثل المؤسسات التعليمية والمحلات، تطورات مستمرة، مما يضمن حياة مجتمعية مزدهرة.
راحة الاقتصادية في لو بورت مارلي تجذب أيضًا المهنيين، مما يعزز حيوية سوق العقارات.
باختصار، يُمثل الشراء في لو بورت مارلي فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح مع تحقيق استثمار ذكي.
رأي الوكيل
هذه المنزل شبه المتصل بمساحة 90 م²، يقع في مكان هادئ بعيداً عن الطريق، يحتوي على حديقة مغلقة مثالية للعائلات التي تبحث عن ملاذ من السلام. إن زجاجه المزدوج والمدفأة يضيفان الدفء والراحة، بينما تسهل قربه من المركز الوصول إلى المرافق. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب، تمثل هذه الملكية استثماراً ذكياً بسعر 1,766.67 €/م² فقط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
