Maison 8 pièces 90m² avec jardin clos à Le Port Marly à 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison semi-mitoyenne à MARLY, offrant un cadre paisible et une atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 90m², cette maison dispose d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel et convivial:
- Espace de vie : salon/salle à manger avec cheminée feu de bois
- Véranda : lumineuse et spacieuse, prolongeant l'espace de vie
- Cuisine : entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Chambres : trois chambres confortables à l'étage
- Extérieur : jardin privé, parfait pour les enfants et les animaux
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui vous mène à un espace de vie lumineux. Le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre une ambiance chaleureuse, idéale pour se retrouver autour d’un bon repas. La véranda, baignée de lumière naturelle, prolonge cette sensation de confort, offrant un espace parfait pour se détendre avec un livre ou profiter de la vue sur le jardin.
À l'étage, le palier dessert trois chambres bien proportionnées, toutes adaptées aux besoins de votre famille. La salle de bains, moderne, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de commodité. En plus de ces commodités, la maison se distingue par sa cave et son garage traversant, alliant praticité et confort. Située à proximité du centre, cette maison offre également un accès facile aux commerces et aux transports, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LE PORT MARLY est une charmante commune qui bénéficie d'une position géographique privilégiée. À proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, la ville est aisément accessible par le réseau routier et ferroviaire.
Les points d'intérêt à LE PORT MARLY sont variés et attractifs, avec des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens, des établissements scolaires renommés et un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à LE PORT MARLY est remarquable, abritant de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Les résidents profitent également de divers services, centres sportifs et équipements de loisirs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre variée, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles témoignent d'une demande croissante pour l'immobilier à LE PORT MARLY, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Les atouts d'investir à LE PORT MARLY sont indéniables; la ville combine un cadre de vie paisible avec une proximité aux grandes métropoles, rendant l'achat d'un bien immobilier particulièrement attractif pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain visent à dynamiser davantage le secteur, augmentant ainsi la valeur des biens et promettant un bon rendement pour les investisseurs.
Les infrastructures locales, telles que les établissements scolaires et les commerces, sont en constante évolution, garantissant une vie communautaire épanouissante.
Le potentiel économique de LE PORT MARLY attire également des professionnels, renforçant ainsi la vitalité du marché immobilier.
En somme, acheter à LE PORT MARLY représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement judicieux.
L’avis de l’agent
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