إيجار شقة T2 مساحتها 49 م² مع تراس في أفون مقابل 935 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة السكنية الكلية : 49 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : فردية بالغاز
- تقييم الطاقة : ج (129 كWh/م²/سنة)
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في أفون، وهي حقًا ملاذ مريح في طور التجديد لتوفير بيئة معيشية حديثة وممتعة. عند دخولك إلى هذا العقار الحديث والمأمن، ستنبهك على الفور الأجواء الدافئة السائدة فيه. تقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من المحلات التجارية ومحطة القطار، وتعتبر من الممتلكات المرغوبة في المنطقة.
اكتشف الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- مساحة إجمالية تبلغ 49م² تم تحسينها للراحة
- إجراءات التجديد جارية، مما يتيح لك تخصيص المساحة
- شرفة خاصة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مكان آمن لركن السيارة في الطابق السفلي
- تدفئة فردية تعمل بالغاز، لضمان راحة حرارية
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستستقبلها بإضاءة طبيعية موزعة بفضل فتحاتها الكبيرة. تمتد غرفة المعيشة الواسعة، مما يوفر إطلالة مريحة ومكانًا ودودًا لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. تشجع توزيع الغرف على حركة سلسة وممتعة، مع مناطق معيشة متميزة تبقى متناغمة.
تعتبر غرفة النوم، ملاذًا حقيقيًا للسلام، مصممة للراحة والتجديد، بينما تكمل الحمام الأنيق تمامًا هذه الترتيبات. في الخارج، تعتبر الشرفة المكان المثالي لحظاتك الاجتماعية في الهواء الطلق أو للاستمتاع بفنجان قهوة أثناء شروق الشمس. مع تجهيزاتها مثل القبو والمصعد، تجمع هذه الشقة بين العملية والراحة، وهي مزيج نادر يجعل قيمتها ملموسة في سوق العقارات اليوم.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة سين-ومارن، مدينة أفون (77210) تتمتع بـ موقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة فونتينبلو الشهيرة. توفر هذه المدينة بيئة معيشية ممتعة مع وصول سريع إلى الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى باريس و مدن كبيرة أخرى.
تتميز أفون بالعديد من نقاط الاهتمام. ستجد فيها مجموعة من المتاجر القريبة، ومدارس مشهورة وبنية تحتية للنقل مثل المحطة التي تربط مباشرة بين باريس. تجعل هذه العناصر أفون مدينة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر جودة الحياة في أفون لا جدال فيها بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والأنشطة في الهواء الطلق التي تشجع على الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات، من الجمعيات الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يتيح حياة مجتمعية ديناميكية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعرض أفون تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. حاليًا، الاستثمار في أفون يبدو قرارًا حكيمًا نظرًا لـ الاتجاهات المواتية في السوق، مع طلب متزايد باستمرار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في أفون، فإن الخيارات واسعة وتناسب جميع الميزانيات. أسعار العقارات، على الرغم من أنها تتطور باستمرار، تبقى تنافسية بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة الباريسية، مما يجعل هذه المدينة جذابة للمشترين الجدد.
لا تقتصر مزايا أفون على ذلك. توفر المدينة بيئة أسرية آمنة، مثالية للأطفال، في حين أنها متصلة بما يكفي للمهنيين. تجعل هذه الميزات منها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق مزدهر.
باختصار، أفون هي خيار من الدرجة الأولى لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في أفون أو الإقامة فيها. جميع هذه العوامل تسهم في جعل هذه المدينة مكانًا جذابًا للعيش، يجمع بين الهدوء والحيوية.
باختصار، أفون هي المدينة المثالية لحياة متناغمة، توفر إطارًا طبيعيًا بينما تظل قريبة من حيوية باريس. لا تفوت الفرصة لاستكشاف الفرص العقارية التي تقدمها.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الساحرة البالغ مساحتها 49 م² في آفون، في حالة تجديد، بالقرب من المتاجر والمحطة، مما يضمن وصولاً أمثل. استمتع بـشرفة خاصة، ومكان لالانتظار في الطابق السفلي، ومجمع سكني حديث آمن، يوفر الراحة والهدوء. مع إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام في حي ديناميكي، تعتبر هذه الممتلكات فرصة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
