Affitto T2 49 mq con terrazza a AVON per 935 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Individuale a gas
- DPE Energia : C (129 kWh/mq/anno)
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento bilocale situato a AVON, un vero rifugio di comfort in fase di ristrutturazione per offrirvi un ambiente moderno e piacevole. Varcando la soglia di questa recente residenza sicura, sarete subito conquistati dall'atmosfera calda che vi regna. Idealmente situato vicino ai negozi e alla stazione, questo appartamento è tra le proprietà più ricercate della regione.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Superficie totale di 49 mq ottimizzati per il comfort
- Procedura di ristrutturazione in corso, che vi permette di personalizzare lo spazio
- Terrazza privata ideale per godere delle giornate di sole
- Posto auto sicuro in garage sotterraneo
- Riscaldamento autonomo a gas, che garantisce comfort termico
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da una luce naturale diffusa grazie alle sue ampie aperture. Il soggiorno spazioso si estende, offrendo una vista rilassante e un luogo conviviale dove ricevere i vostri amici o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata. La disposizione delle stanze favorisce una circolazione fluida e piacevole, con aree living distinte ma armoniose.
La camera da letto, un vero angolo di pace, è pensata per il riposo e il recupero, mentre il bagno elegante completa perfettamente questa configurazione. All'esterno, la terrazza è il posto ideale per i vostri momenti di convivialità all'aria aperta o per gustare un caffè all'alba. Con le sue dotazioni come una cantina e un ascensore, questo appartamento combina praticità e comfort, una combinazione rara che ne fa il valore sul mercato immobiliare attuale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di AVON (77210) beneficia di una posizione geografica ottimale, vicino alla celebre foresta di Fontainebleau. Questa città offre un ambiente di vita piacevole con un accesso rapido alle principali strade e ferrovie, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città.
AVON si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Qui troverete un'ampia gamma di commerci di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come la stazione che collega direttamente a Parigi. Questi elementi fanno di AVON una città ambita per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita ad AVON è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attività all'aperto che favoriscono il relax. Inoltre, la città offre una varietà di servizi, dalle associazioni sportive agli eventi culturali, permettendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, AVON presenta una diversità di beni, che spaziano dall'appartamento moderno alla casa tradizionale. Attualmente, investire ad AVON si rivela essere una scelta intelligente grazie alle tendenze favorevoli del mercato, con una domanda in costante aumento.
Per coloro che stanno considerando di acquistare ad AVON, la scelta è ampia e si adatta a tutti i budget. I prezzi degli immobili, sebbene in continua evoluzione, rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa città attraente per i neofiti dell'acquisto.
I vantaggi di AVON non si fermano qui. La città offre un ambiente familiare sicuro, ideale per i bambini, pur essendo sufficientemente connessa per i professionisti. Questo la rende una meta ambita per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato in espansione.
In sintesi, AVON è una scelta di prima classe per coloro che cercano di investire ad AVON o di stabilirsi qui. Tutti questi fattori contribuiscono a rendere questa città un luogo attraente in cui vivere, mescolando tranquillità e dinamicità.
In poche parole, AVON è la città perfetta per una vita armoniosa, offrendo un contesto naturale pur rimanendo vicina all'effervescenza parigina. Non perdere l'opportunità di scoprire le opportunità immobiliari che offre.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 49 mq a AVON, in fase di ristrutturazione, si trova in prossimità immediata dei negozi e della stazione, garantendo così un'accessibilità ottimale. Approfittate di una terrazza privata, di un posto auto nel seminterrato e di una residenza recente e sicura, che offre comfort e tranquillità. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere.
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