إيجار استوديو بمساحة 30 م² مع موقف سيارات في ماغني لو هونغرا بسعر 580 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- وديعة الضمان : 520 يورو
- السعر الحالي : 580 يورو
- السعر لكل م² : 19.33 يورو/م²
- التدفئة : كهربائية مستقلة
- موقف السيارات : تحت الأرض
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو الحديث بمساحة 30 م² الواقع في ماغني لو هونغ، وهو مساحة تجمع بين الراحة والعملية. بمجرد دخولكم، ستقعوا تحت تأثير الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة الرئيسية، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. حي سانت جينيفيف، حيث تقع إقامة لو هامو، يشكل إطارًا مثاليًا لحياتكم اليومية.
ستكتشفون عقارًا يقدم العديد من المزايا:
- مساحة معيشة مُحسّنة بمساحة 30 م²، مُنظمة بشكل مثالي.
- إقامة حديثة من 2012، تضمن الراحة والحداثة.
- تدفئة فردية كهربائية، تساهم في إدارة نفقات الطاقة بشكل مثالي.
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي لتسهيل الوصول.
- قرب وسائل الراحة، مما يسهل أسلوب حياة عملي وممتع.
في الداخل، تتكون مساحة المعيشة من غرفة رئيسية مُنظمة جيدًا، مزودة بـ خزانة مدمجة لتوفير المساحة. ركن المطبخ، الذي يتمتع بوظائف جيدة، مثالي لتحضير وجباتكم بسهولة. أما الحمام، فهو مزود بدورة مياه، مما يضيف إلى راحة هذه الترتيبات. كل عنصر يسهم في خلق إطار حياة ممتع وعملية، ملائم لتوقعات العزاب أو الأزواج.
هذا الاستوديو في الطابق الأرضي يقدم وصولًا سهلًا وبدون قيود، مما يجعله مثاليًا لللحظات اليومية. ستتيح لكم هدوء الحي العيش بسلام بينما تتحصلون على فرصة الاستمتاع بوسائل الترفيه القريبة. سواء كانت هذه أول عملية شراء لكم أو استثمارًا للإيجار، يتميز هذا العقار بجودته وقلة توفره في سوق العقارات في ماغني لو هونغ. لا تنتظروا أكثر لزيارة هذه المساحة الواعدة التي ستلبي احتياجاتكم!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بلدية ماغني لو هونغ بالقرب من وجهة السياحة الشهيرة ديزني لاند باريس، وهي حقًا مكان هادئ في قسم السين ومارن. تجعلها موقعها الاستراتيجي على بعد بضعة كيلومترات فقط من مارن لا فالي مكانًا مفضلًا للحياة وسهل الوصول إليه.
تستفيد المدينة من مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، والمطاعم، والخدمات التي تسهل الحياة اليومية لسكانها. المؤسسات التعليمية هناك من نوعية ممتازة، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، ناهيك عن العديد من خيارات وسائل النقل العامة للوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتميز ماغني لو هونغ بالعديد من المساحات الخضراء وبالقرب الفوري من الطبيعة. الحدائق المعتنى بها، وممرات الدراجات، ومناطق الترفيه هي عناصر تعزز بيئة عيش مريحة للعائلات ومحبي الهواء الطلق.
سوق العقارات المحلية في ماغني لو هونغ في حالة ازدهار. تقدم البلدية تنوعًا في المساكن، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بمدن أخرى قريبة من باريس، مما يجعل العقارات في ماغني لو هونغ جذابة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ماغني لو هونغ، فإن الطلب على الإيجارات مرتفع بسبب القرب من ديزني لاند ومارن لا فالي. هذه المزايا تجعل من هذه البلدية خيارًا ممتازًا للمستثمرين العقاريين.
شراء في ماغني لو هونغ يعني اختيار بيئة هادئة دون التضحية بالراحة الحضرية. تحظى المدينة بمزيد من جاذبية لدى العائلات الشابة والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة هادئة.
مع وجود بنى تحتية في حالة تحسن مستمر ومجتمع ديناميكي، تبرز ماغني لو هونغ كمكان مفضل للسكن. تستمر المشاريع المستقبلية في جذب سكان جدد وتعزيز ديناميكية سوق العقارات.
بشكل عام، تقدم ماغني لو هونغ توازنًا ممتازًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. إنها مدينة تعيش فيها بشكل مريح وتستثمر، مما يجذب انتباه المشترين والمستثمرين العقاريين.
لاكتشاف الفرص المتاحة في هذه البلدية الساحرة، لا تتردد في استكشاف سوق العقارات في ماغني لو هونغ.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 30 م²، الواقع في الطابق الأرضي ضمن الإقامة الحديثة لوهامو (2012)، يقدم إطار حياة مريح وعملية في الحي الهادئ ماغني لو هونغ. على بعد بضع دقائق فقط من وسائل النقل والمرافق، يتمتع هذا الشقة أيضًا بمكان لصف السيارات في الطابق السفلي، وهي ميزة مهمة للحياة اليومية. مع إيجار جذاب يبلغ 580 €، يمثل هذا العقار فرصة استثمار إيجاري قوية في منطقة تشهد تطويرًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
