Affitto studio 30 mq con parcheggio a Magny-le-Hongre per 580 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Deposito cauzionale : 520 €
- Prezzo attuale : 580 €
- Prezzo al mq : 19.33 €/mq
- Riscaldamento : Elettrico Indipendente
- Parcheggio : Interrato
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale moderno di 30 mq situato a Magny-le-Hongre, uno spazio che unisce comfort e praticità. Appena entrerete, sarete catturati dalla luce naturale che inonda la stanza principale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il quartiere di Sainte-Geneviève, dove si trova la residenza Le Hameau, offre un contesto ideale per la vostra quotidianità.
Scoprirete una proprietà che presenta numerosi vantaggi:
- Spazio abitativo ottimizzato di 30 mq, perfettamente organizzato.
- Residenza recente del 2012, che garantisce comfort e modernità.
- Riscaldamento elettrico individuale, che assicura una gestione ottimale delle spese energetiche.
- Posto auto in garage sotterraneo per un accesso facilitato.
- Prossimità ai servizi, favorendo uno stile di vita pratico e piacevole.
All'interno, lo spazio abitativo è composto da una stanza principale ben organizzata, dotata di un armadio a muro per un'ottimizzazione dello spazio. L'angolo cucina, funzionale, è perfetto per preparare i vostri pasti con facilità. Il bagno, invece, è dotato di wc, aggiungendo alla comodità di questa configurazione. Ogni elemento contribuisce a creare un ambiente di vita piacevole e funzionale, adatto alle aspettative di singoli o coppie.
Questo monolocale al piano terra offre un accesso facile e senza ostacoli, ideale per i momenti di vita quotidiana. La calma del quartiere vi permetterà di vivere serenamente, godendo al contempo delle attività ricreative nelle vicinanze. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, questa proprietà di qualità si distingue per la sua rarità nel mercato immobiliare di Magny-le-Hongre. Non aspettate oltre per visitare questo spazio promettente che saprà rispondere alle vostre esigenze!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della famosa meta turistica di Disneyland Paris, la comune di MAGNY LE HONGRE è un vero rifugio di tranquillità nel dipartimento della Seine-et-Marne. La sua posizione strategica a pochi chilometri da Marne-la-Vallée ne fa un luogo di vita ambito e facilmente accessibile.
La città beneficia di un'ampia gamma di negozi locali, ristoranti e servizi che semplificano la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le istituzioni scolastiche sono di qualità, dalle scuole materne alle scuole medie, senza dimenticare le numerose opzioni di trasporto pubblico per raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, MAGNY LE HONGRE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e la vicinanza immediata alla natura. Parchetti ben curati, piste ciclabili e aree ricreative sono elementi che favoriscono un ambiente di vita piacevole per famiglie e amanti dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale a MAGNY LE HONGRE è in piena espansione. La comune offre una varietà di alloggi, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, rendendo l'immobiliare a MAGNY LE HONGRE attraente per gli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a MAGNY LE HONGRE, la domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza con Disneyland e Marne-la-Vallée. Questi vantaggi fanno di questa comune un'ottima scelta per gli investitori immobiliari.
Comprare a MAGNY LE HONGRE significa optare per un ambiente di vita tranquillo senza sacrificare le comodità urbane. La città attira sempre più giovani famiglie e professionisti in cerca di un contesto sereno.
Con infrastrutture in costante miglioramento e una comunità dinamica, MAGNY LE HONGRE si afferma come un luogo di residenza di scelta. I progetti di sviluppo in programma continuano ad attrarre nuovi abitanti e favoriscono il dinamismo del mercato immobiliare.
In sintesi, MAGNY LE HONGRE offre un ottimo compromesso tra vita urbana e natura. È una città dove è bello vivere e investire, attirando l'attenzione di acquirenti e investitori immobiliari.
Per scoprire le opportunità offerte in questa affascinante comune, non esitate a esplorare il mercato immobiliare a MAGNY LE HONGRE.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale di 30 mq, situato al piano terra all'interno della moderna residenza Le Hameau (2012), offre un ambiente di vita confortevole e pratico nel tranquillo quartiere di Magny-le-Hongre. A solo pochi minuti dai mezzi di trasporto e dai servizi, questo appartamento dispone anche di un posto auto in garage sotterraneo, un vantaggio significativo per la vita quotidiana. Con un affitto attraente di 580 €, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento locativo solido in una zona in pieno sviluppo.
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