دوبلكس 93 م² مع غرفتين وشرفات لوجيا في باريس 7 بسعر 1,995,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة الصالحة للسكن: 93 م²
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- تقييم الطاقة: B (78 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
تحت عظمة باريس السابع الخالدة، اكتشف هذا الدوبلكس الدافئ بمساحة 90 م² الذي تم تجديده بالكامل بواسطة مهندس معماري، حيث يتوافق التصميم العصري مع الأناقة الكلاسيكية. يقع في هدوء في شارع مشجر، يوفر لك هذا العقار النادر إطار حياة هادئ مع كونه قريباً من المرافق والمعالم الشهيرة للعاصمة.
عند دخولك، ستستقبل بهو مضيء مزود بـ خزائن مُخصصة لتوفير تخزين مثالي. اللمسة الرئيسية؟ غرفة معيشة كبيرة ومتسعة، تغمرها الشمس بفضل شرفتها الكبيرة الموجهة نحو الشرق، مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح في صمت.
- مساحات معيشة فسيحة ومضيئة مزودة بـ شرفات لوجيا
- تجديد عالي الجودة بواسطة مهندس معماري، تناغم بين الحداثة والتقاليد
- تعرض مزدوج يضمن الهدوء والضوء الطبيعي
- نوافذ توفر منظر مفتوح، بدون جيران بالقرب
- قرب من مدارس مشهورة مثل مدرسة لا روشوفوكولد
أثناء متابعة الزيارة، ستصل إلى غرفتين مريحتين، كل منها مزودة بـ شرفات لوجيا، مثالية للاسترخاء في الخارج. غرفة حمام وحمام صغير مصممان بشكل جيد يضيفان إلى ملاءمة هذا الفضاء. تخزين واسع يوفر لك كل ما تحتاجه، مما يجعل حياتك اليومية مريحة ومنظمة.
لا تفوت الغرفة الملحقة العملية لتلبية احتياجاتك اليومية. لقد تم التفكير في كل تفصيل من هذا الدوبلكس لدمج الراحة والوظيفية، الكل في بيئة متناغمة. القبو الخاص بالشقة يكمل هذا العقار الاستثنائي، مثالي للتخزين.
هذا الدوبلكس الفريد في ال arrondissement السابع في باريس مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إطار حياة هادئ مع القرب من النشاط الحضري. جودة التجديد، الموقع والمرافق تجعله فرصة نادرة في السوق.
باختصار، يعدك هذا العقار بحياة باريسية من الجودة حيث كل شيء في متناول يدك. لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذا الدوبلكس الاستثنائي الذي سيلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة، وتُعتبر محبوبة لموقعها وسحرها الفريد. بفضل شبكة النقل العامة القوية، التي تشمل العديد من محطات المترو، من السهل التنقل في هذه المدينة الحيوية. يزخر هذا الحي، الغني بالتاريخ، ببيئة مريحة محاطة بالمقاهي والمطاعم الشهيرة.
لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم السياحية. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بدءًا من المتاجر الفاخرة وحتى الأسواق الغذائية، بكثرة هناك. تقدم المؤسسات التعليمية، الحكومية والخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل مثالية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.
تُعرف جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء. يُقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، من قاعات العروض إلى المراكز الرياضية، مما يدعم حياة نشطة ومزدهرة. يُقدّر السكان الإطار الاستثنائي لهذا المكان، حيث يُعَد العيش فيه أمرًا مبهجًا.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر. إن الطلب القوي على الإيجارات، مقترنًا بعرض متنوع، يجعل من هذا المكان قطاعًا جذابًا للاستثمار في العقارات. سواء كانت شققًا حديثة أو مساكن تاريخية، فإن الخيارات عديدة. تتباين أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة، لكنها لا تزال تنافسية مقارنةً بالأحياء الأخرى في العاصمة.
يمثل الاستثمار في باريس 7 فرصة لا ينبغي تفويتها. إن ديناميكية هذا السوق، المدعومة بالشعبية المتزايدة للمنطقة، تقدم آفاقًا جذابة للمستثمرين. إن الازدهار الاقتصادي والإقبال على السكن الفاخر يضمنان عائدًا واعدًا على الاستثمار.
سيستفيد سكان هذه المنطقة المستقبلية من إطار حياة مميز، بالقرب من المعالم المميزة والمؤسسات الثقافية. تغذي ثروة التراث الثقافي لهذا المكان شعورًا بالانتماء والمجتمع، مما يعزز روح المشاركة والتفاعل بين الجيران.
يمتاز هذا المكان أيضًا بأحداثه الثقافية على مدار السنة، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة ومفعمة بالحيوية. تعزز الأسواق والمهرجانات والمعارض الفنية من سحر هذه المدينة، مما يجذب الزوار والسكان على حد سواء.
باختصار، يُعد شراء عقار في باريس 7 خطوة حكيمة لمن يسعى إلى إطار حياة استثنائي وفرصة قوية للاستثمار العقاري. إن إقبال المهنيين والعائلات على هذا المكان واعد بمستقبل مشرق لسكانه.
في الختام، يجعلك موقعه المركزي، وتنوع العرض العقاري، وإطار حياته المرغوب فيه، تختار هذا المكان كأحد الخيارات الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المضيء بمساحة 90 م²، الذي تم تجديده بالكامل على يد مهندس معماري، يوفر إطار حياة استثنائي في شارع هادئ في الدائرة السابعة، بالقرب من المتاجر النشطة في شارع كلير والتمتع بالتنزهات الجميلة على ضفاف نهر السين. استمتع بـ الشرفات المظللة و الإطلالة المفتوحة دون مواجهة الجيران التي تضيف سحرًا حقيقيًا إلى هذه المساحة المعيشية العملية والترحيبية. مع عزل ممتاز وإمكانية إيجارية مرتفعة، يمثل هذا العقار استثمارًا حكيمًا في حي مرغوب ومتنافس عليه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
