شقة T2 بمساحة 47 متر مربع مع شرفة في شامب سور مارن بـ 963 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 47 متر مربع
- موقف سيارات : قبو
- السعر الحالي : 963 €
- السعر للمتر المربع : 20.49 €/متر مربع
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المساحتها 47م² الواقعة في شامب سور مارن، المثالية لنمط حياة عملي ومريح. على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER A في نويزي شامب، ومقابل محطة خط 15 المستقبلية، تجمع هذه الشقة المكونة من غرفتين بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول. يتم تقديم المساحة من خلال مدخل يستقبلك بحرارة.
دعونا نواصل اكتشاف الخصائص التي تجعل من هذه الشقة فرصة فريدة:
- غرفة معيشة مشرقة تؤدي إلى شرفة
- مطبخ مستقل مجهز لأقصى قدر من الوظائف
- غرفة نوم فسيحة تقدم الهدوء والخصوصية
- حمام حديث مزود لراحتكم
- مكان لصف السيارة في الطابق السفلي لمزيد من الراحة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، تستقبلك إضاءة طبيعية تغمر المساحة، مما يخلق أجواءً ممتعة للاسترخاء أو الاستقبال. تدعوك الشرفة للاستمتاع بالخارج، بينما تبقى متصلًا بحركة الحياة الحضرية. يوفر المطبخ المستقل، الذي تم ترتيبه بعناية، مساحة مثالية لإعداد وجباتك بعيدًا عن ضجيج الحياة اليومية.
غرفة النوم، واحة حقيقية من السلام، تعدك بليالٍ هادئة في قلب شامب سور مارن. الحمام، الأنيق والعملي، يكمل هذه الملكية بتقديم جميع وسائل الراحة اللازمة. مع توفير أمان مكان لصف السيارة في الطابق السفلي، تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء المرتبط بقرب وسائل النقل. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين سهولة الوصول والراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تشامب سور مارن هي مدينة دينامية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس.
تساعد هذه الوضعية الجغرافية على تأمين إطار حياة هادئ مع ضمان الوصول السريع إلى العاصمة.
تتيح وسائل النقل العامة، مثل RER، الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تشامب سور مارن محاطة أيضًا بعدد من المساحات الطبيعية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
كما يوجد فيها عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
البنية التحتية للنقل ممتازة، مع خطوط الحافلات والقطارات التي تربط تشامب سور مارن بالقطاعات الرئيسية.
جودة الحياة في تشامب سور مارن ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة نويزي ومزارع الحدائق.
كما توجد معدات رياضية وثقافية، مما يوفر للسكان فرص ترفيه متنوعة.
علاوة على ذلك، توفر المدينة خدمات صحية قابلة للوصول ومتاجر قريبة تسهل الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات المحلي في تشامب سور مارن تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة للعقارات في هذه المدينة، مما يجذب العديد من المشترين الجدد.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يشجع على الشراء في تشامب سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في تشامب سور مارن يمثل فرصة فريدة. تشهد المدينة استمرارًا في التنمية ومشاريع تطوير طموحة.
الطلب على الإيجارات مستمر، مما يضمن ربحًا جيدًا.
علاوة على ذلك، تجذب جودة البنية التحتية والخدمات سكانًا يتطلعون للاستقرار هنا.
رأي الوكيل
شقة بمساحة 47 م² في شامب سور مارن، على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة قطار RER A، تضم غرفة معيشة مشرقة مع الوصول إلى شرفة ساحرة، مثالية للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. مع موقف سيارات في الطابق السفلي والقرب من محطة الخط 15 المستقبلية، تعد خياراً ممتازاً لعائد إيجاري جذاب في حي يشهد نمواً متزايداً. توفر هذه المساحة المحسّنة فرصة رائعة للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من قيمة مضافة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
