T2 di 47 mq con balcone a CHAMPS SUR MARNE a 963 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Parcheggio : Piano interrato
- Prezzo attuale : 963 €
- Prezzo al mq : 20.49 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 47m² situato a CHAMPS SUR MARNE, perfetto per uno stile di vita pratico e piacevole. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER A di Noisy Champs e di fronte alla futura stazione della Linea 15, questo appartamento con 2 camere unisce comfort moderno e accessibilità. Lo spazio si presenta con un ingresso che vi accoglie calorosamente.
Continuiamo la scoperta con le caratteristiche che fanno di questo appartamento un'opportunità unica :
- Soggiorno luminoso che dà accesso a un balcone
- Cucina indipendente attrezzata per un massimo di funzionalità
- Camera spaziosa che offre tranquillità e intimità
- Bagno moderno attrezzato per il vostro comfort
- Posto auto in autorimessa per maggiore comodità
Entrando nel soggiorno, siete accolti da una luce naturale che permea lo spazio, creando un'atmosfera piacevole per i vostri momenti di relax o di ricevimento. Il balcone vi invita a godere dell'esterno, rimanendo comunque connessi all'effervescenza della vita urbana. La cucina indipendente, accuratamente attrezzata, offre lo spazio perfetto per preparare i vostri pasti rimanendo lontano dal rumore quotidiano.
La camera, vero rifugio di pace, vi promette notti tranquille nel cuore di Champs sur Marne. Il bagno, elegante e funzionale, completa questo immobile offrendo tutto il comfort necessario. Con la sicurezza di un parcheggio in autorimessa, questo appartamento è ideale per coloro che cercano la tranquillità associata alla vicinanza dei mezzi di trasporto. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato, unendo accessibilità e comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
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