شقة T2 بمساحة 35 متر مربع في الطابق الأخير في فيرنوويليه بسعر 139000 € مثالية للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 35 متر مربع
- بيئة هادئة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التوجه : جنوب/غرب
- المصاريف السنوية : 860.00 €
جولة إرشادية
اكتشف جوهرة حقيقية تقع في الطابق الأخير من مجمع سكني ساحر في فيرنوييه، هذه الشقة F2 بمساحة 35 م² هي دعوة إلى الراحة والسكينة. عند وصولك، ستشعر بالسحر الناتج عن الإضاءة الطبيعية في غرفة المعيشة الموجهة نحو الجنوب / الغرب، والتي تعدك بفترات بعد الظهر تحت أشعة الشمس. المطبخ المفتوح، المُجهز والمُنسق بالكامل، يشكل منطقة اجتماعية حقيقية لحظاتك المشتركة.
تمتاز هذه الملكية بمزايا ستجذبك بلا شك:
- موقع ممتاز في فيرنوييه، بالقرب من وسائل النقل
- غرفة معيشة مضيئة بفضل تعرضها لـ الجنوب / الغرب
- ركن نوم مُخطط جيدًا مع خزانة مدمجة
- حمام عملي مجهز بـ مرحاض منفصل
- هدوء مطلق بدون جيران يضمن خصوصية
سيتيح لك ركن النوم، المصمم بشكل مدروس، الاستفادة من مساحة هادئة ومريحة. مع خزانته المدمجة، تُعظم هذه الغرفة التخزين مع الحفاظ على جو ترحيبي. الحمام، من جانبه، يجمع بين العملية والراحة، مما يضمن مساحة للاسترخاء بعد يوم طويل.
هذه الشقة مثالية للشراء الأول أو لـ استثمار إيجاري، حيث تجمع بين الحالة الممتازة والرسوم السنوية المعتدلة. يتيح لك الموقع المركزي الوصول بسهولة إلى المدارس والمتاجر ووسائل النقل، مما يجعل كل لحظة في حياتك اليومية أسهل. لا تفوت هذه الفرصة الجميلة؛ ملكية فريدة، مرغوبة ونادرة في السوق! الكثير من الاحتمالات تنتظرك هنا.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
فيرنويي، الواقعة في قسم يڤلين (78)، تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من مدن كبيرة مثل مانت-لا-جولي وإيفرو، مما يسهل التنقلات المهنية والشخصية.
تقدم هذه البلدية العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية المعروفة، وإمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العامة، مما يجعل العقارات في فيرنويي جذابة بشكل خاص للعائلات.
تعتبر جودة الحياة فيها استثنائية بفضل المساحات الخضراء، والمتنزهات والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع ببيئة معيشية هادئة وممتعة.
يشير سوق العقارات المحلي إلى اتجاهات تتطور باستمرار مع تنوع أنواع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
يعد الاستثمار في فيرنويي فرصة يجب النظر فيها، حيث الطلب في تزايد والأسعار تبقى تنافسية، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
يمكن للسكان المستقبليين أيضًا الاستفادة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والبنية التحتية الرياضية والجمعيات الثقافية التي تعزز الحياة المحلية.
تجعل الأجواء الهادئة والودودة في فيرنويي من هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في فيرنويي، حيث تقدم توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية وأجواء القرية.
علاوة على ذلك، فإن البلدية مخدومة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل الوصول إلى التجمعات الكبرى المحيطة وبالتالي يعزز العمل عن بُعد في بيئة مريحة.
أخيرًا، يعزز القطاعان الاقتصادي والاجتماعي الديناميكيان في فيرنويي جاذبيتها كوجهة سكنية، مما يجعل هذه المدينة فرصة استثمارية لا تفوت.
رأي الوكيل
يقع في الطابق العلوي من مجمع سكني صغير، هذا الشقة F2 بمساحة 35 متر مربع تستفيد من توجيه نحو الجنوب/الغرب مما يوفر غرفة معيشة مشرقة جداً، مثالية لأوقات الاسترخاء. استمتع بالهدوء لهذه المساحة دون جيران، مع كونك قريباً من وسائل النقل، المدارس والمحلات التجارية، مما يضمن حياة يومية مريحة. مع إمكانيته الإيجارية الجذابة ومساحتي التخزين، تمثل هذه الممتلكات فرصة مثالية للشراء الأول أو الاستثمار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
