كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T1 بمساحة 32 متر مربع مع شرفة في أفون 77210 مثالية للمستثمرين بسعر 573 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
32
م²
AVON 77210
المرجع:
1929607713
573
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • المساحة السكنية الإجمالية : 32,51 متر مربع
  • الطابق : 1
  • شرفة : 3,84 متر مربع
  • مصعد : موجود
  • تدفئة : غاز فردي
  • موقف السيارات : نعم
  • تصنيف الطاقة : C (121 kWh/m²/an)
  • قيمة الرسوم : 68 € / شهر

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة T1 الفريدة الواقعة في مدينة أفون الساحرة، مثالية للشراء الأول أو كاستثمار للإيجار. تقع داخل مجمع فيلا غامبيتا، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 32.51 م² تقدم تصميمًا مدروسًا يعزز حياتك اليومية.


عند دخولك، ستستقبل بمساحة دافئة ومُدَارة بشكل جيد:

  • في الطابق الأول مع مصعد
  • شرفة بمساحة 3.84 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
  • تدفئة فردية بالغاز لراحة مثلى
  • مرحاض مستقل، ميزة للزوار
  • موقف سيارات في الطابق السفلي رقم 1B لسهولة الركن

عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستستمتع بالضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة بفضل تصميمها. يتيح لك ركن المطبخ، المُدمج بشكل جيد، تحضير الوجبات أثناء الحفاظ على حديث ديناميكي مع ضيوفك. الحمام المجاور يوفر جوًا هادئًا، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.


الملكية تتناسب تمامًا ضمن إطار حياة هادئة، بالقرب من المرافق الأساسية. عند اختيارك هذه الشقة، فإنك تختار نمط حياة يجمع بين الراحة العصرية والعملية اليومية، في بيئة هادئة. مع تقديرات نفقات الطاقة السنوية تتراوح بين 377 يورو و511 يورو، يظل استثمارك في المتناول.


لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار في أفون، يجمع بين الراحة، الوصولية والسحر. هذه الشقة T1 هي الخيار المثالي للاستمتاع بحياة هادئة مع البقاء على اتصال بالمرافق الحضرية.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

AVON 77210

تقع في دائرة سين-ومارن، مدينة أفون (77210) تتمتع بـ موقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة فونتينبلو الشهيرة. توفر هذه المدينة بيئة معيشية ممتعة مع وصول سريع إلى الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى باريس و مدن كبيرة أخرى.


تتميز أفون بالعديد من نقاط الاهتمام. ستجد فيها مجموعة من المتاجر القريبة، ومدارس مشهورة وبنية تحتية للنقل مثل المحطة التي تربط مباشرة بين باريس. تجعل هذه العناصر أفون مدينة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.


تعتبر جودة الحياة في أفون لا جدال فيها بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والأنشطة في الهواء الطلق التي تشجع على الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات، من الجمعيات الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يتيح حياة مجتمعية ديناميكية.


فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعرض أفون تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. حاليًا، الاستثمار في أفون يبدو قرارًا حكيمًا نظرًا لـ الاتجاهات المواتية في السوق، مع طلب متزايد باستمرار.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في أفون، فإن الخيارات واسعة وتناسب جميع الميزانيات. أسعار العقارات، على الرغم من أنها تتطور باستمرار، تبقى تنافسية بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة الباريسية، مما يجعل هذه المدينة جذابة للمشترين الجدد.


لا تقتصر مزايا أفون على ذلك. توفر المدينة بيئة أسرية آمنة، مثالية للأطفال، في حين أنها متصلة بما يكفي للمهنيين. تجعل هذه الميزات منها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق مزدهر.


باختصار، أفون هي خيار من الدرجة الأولى لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في أفون أو الإقامة فيها. جميع هذه العوامل تسهم في جعل هذه المدينة مكانًا جذابًا للعيش، يجمع بين الهدوء والحيوية.


باختصار، أفون هي المدينة المثالية لحياة متناغمة، توفر إطارًا طبيعيًا بينما تظل قريبة من حيوية باريس. لا تفوت الفرصة لاستكشاف الفرص العقارية التي تقدمها.

رأي الوكيل

هذا الشقة T1 المضيئة بمساحة 32.51 م²، الواقعة في الطابق الأول من إقامة تحتوي على مصعد، توفر راحة عصرية بفضل شرفتها البالغة مساحتها 3.84 م² المثالية للاستمتاع بالخارج. بفضل موقعها في أفون، بالقرب من المرافق ووسائل النقل، تعتبر هذه العقار فرصة استثمارية ذات إمكانية إيجارية جيدة. ضمان تدفئة فردية بالغاز وصيانة الأجزاء المشتركة المتضمنة في الرسوم تضمن إدارة مبسطة للمشتري.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AFEDIM GESTION
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AFEDIM GESTION
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T1 32م² مع شرفة في أفون 77210
شقة
1
مادة خام
حجرات
32
M2
573
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.