Appartamento T1 32 mq con balcone ad Avon 77210, ideale per investitore 573 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 32,51 mq
- Piano : 1
- Balcone : 3,84 mq
- Ascensore : Presente
- Riscaldamento : Autonomo gas
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C (121 kWh/mq/anno)
- Importo delle spese : 68 € / mese
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T1 unico situato nella affascinante città di Avon, perfetto per un primo acquisto o come investimento locativo. Immerso nella residenza Villas Gambetta, questo appartamento di 32.51 m² presenta una disposizione ben studiata che ottimizzerebbe la vostra quotidianità.
All'ingresso, sarete accolti da un ambiente caldo e ben organizzato:
- Al primo piano con ascensore
- Balcone di 3.84 m² per godere delle giornate di sole
- Riscaldamento autonomo a gas per un comfort ottimale
- WC indipendente, un vantaggio per gli ospiti
- Parcheggio sotterraneo n°1B per una sosta facile
Entrando nel soggiorno, apprezzerete la luminosità naturale che inonda lo spazio grazie alla sua disposizione. L'angolo cucina, ben integrato, permette di preparare pasti mantenendo una conversazione fluida con i vostri ospiti. Il bagno, adiacente, offre un'atmosfera tranquilla, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata.
Questo immobile si inserisce perfettamente in un contesto di vita tranquillo, vicino alle comodità essenziali. Scegliendo questo appartamento, optate per uno stile di vita che unisce comfort moderno e praticità quotidiana, in un ambiente sereno. Con spese energetiche annuali stimate tra 377 € e 511 €, il vostro investimento rimane accessibile.
Non perdete questa opportunità rara di acquisire un immobile ad Avon, che unisce comfort, accessibilità e charme. Questo appartamento T1 è la scelta ideale per godere di una vita tranquilla rimanendo connessi ai servizi urbani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di AVON (77210) beneficia di una posizione geografica ottimale, vicino alla celebre foresta di Fontainebleau. Questa città offre un ambiente di vita piacevole con un accesso rapido alle principali strade e ferrovie, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città.
AVON si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Qui troverete un'ampia gamma di commerci di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come la stazione che collega direttamente a Parigi. Questi elementi fanno di AVON una città ambita per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita ad AVON è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attività all'aperto che favoriscono il relax. Inoltre, la città offre una varietà di servizi, dalle associazioni sportive agli eventi culturali, permettendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, AVON presenta una diversità di beni, che spaziano dall'appartamento moderno alla casa tradizionale. Attualmente, investire ad AVON si rivela essere una scelta intelligente grazie alle tendenze favorevoli del mercato, con una domanda in costante aumento.
Per coloro che stanno considerando di acquistare ad AVON, la scelta è ampia e si adatta a tutti i budget. I prezzi degli immobili, sebbene in continua evoluzione, rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa città attraente per i neofiti dell'acquisto.
I vantaggi di AVON non si fermano qui. La città offre un ambiente familiare sicuro, ideale per i bambini, pur essendo sufficientemente connessa per i professionisti. Questo la rende una meta ambita per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato in espansione.
In sintesi, AVON è una scelta di prima classe per coloro che cercano di investire ad AVON o di stabilirsi qui. Tutti questi fattori contribuiscono a rendere questa città un luogo attraente in cui vivere, mescolando tranquillità e dinamicità.
In poche parole, AVON è la città perfetta per una vita armoniosa, offrendo un contesto naturale pur rimanendo vicina all'effervescenza parigina. Non perdere l'opportunità di scoprire le opportunità immobiliari che offre.
L'opinione dell'agente
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