إيجار منزل 144 م² مع حديقة مزهرة في أورجفال 2400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد Bedrooms : 5
- مساحة المعيشة : 144 م²
- مساحة الأرض : 1000 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 2400 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الفيلات الرائعة بمساحة 144 م² الواقعة في أورجفال، التي تقدم تناغمًا مثاليًا بين الحداثة والطبيعة. في زقاق خاص وهادئ، تدعوكم هذه المنزل المجدد منذ عامين، على بعد 800 متر فقط من مركز المدينة، إلى حياة هادئة، مع كونها قريبة من المرافق.
تتميز هذه الملكية الاستثنائية بـ:
- حديقة مليئة بالأشجار بمساحة 1000 م²، مثالية لقضاء لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- تراس خارجي كبير لتناول وجباتكم العائلية أو مع الأصدقاء.
- صالة واسعة، مغمورة بالضوء، مثالية لليالي الدافئة.
- كراج يتسع لسيارتين، مما يضمن الأمان والراحة.
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، توفر الخصوصية والراحة لكل أفراد الأسرة.
عند الدخول، سيستقبلكم مدخل مشرق يؤدي مباشرة إلى الصالة وغرفة الطعام، حيث يسمح الفتحات الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحة. المطبخ المجاور عملي وودود، مثالي لتحضير الوجبات العائلية.
يتضمن الطابق الأرضي أيضًا غرفتي نوم جميلتين، مثالتين لاستقبال ضيوفكم، بالإضافة إلى حمام مجهز بالكامل. في الطابق العلوي، توفر ثلاث غرف نوم إضافية لكل شخص مساحته الخاصة. تجمع هذه الملكية بين المساحة والوظيفية، على بعد دقائق قليلة من الوصول السريع إلى A14 و A13 وإلى محطة قطار فيلين سور سين، التي تخدم باريس في أي وقت.
أما الحديقة، فهي ملاذ حقيقي من السلام. تخيل نفسك تقضي ظهيراتك المشمسة هناك، تستمتع بالخضرة من حولك أو تنظم الشواء بفضل التراس الواسع. هذه الملكية لا تقتصر فقط على جدرانها؛ إنها تعدك بجودة حياة استثنائية، سواء للعمل أو للاسترخاء أو لللحظات العائلية.
أخيرًا، ستستمتع بهدوء أورجفال، مع كونك قريبًا من المحاور الحضرية الرئيسية. هذه الملكية النادرة، التي تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الريفي، هي فرصة لا تفوت لعشاق الطبيعة والود.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، هذه المحلية الساحرة هي انعكاس لإطار حياة جذاب وهادئ يجذب العديد من المشترين.
تسهل القرب من الطرق الرئيسية وخطوط السكك الحديدية الوصول إلى هذا المكان، مما يوفر بيئة حياة ممتعة للعائلات والمهنيين.
يوفر هذا المكان الأخضر مناظر طبيعية خلابة والعديد من الفرص للتواصل مع الطبيعة، مع المساحات الحرجية والحدائق الجذابة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الجذب التي تضيف إلى شعبيتها، مثل المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة مواصلات جيدة.
تساعد الأسواق المحلية والمتاجر المتخصصة على تلبية احتياجات السكان اليومية، مع تعزيز التجارة المحلية.
تجذب المدارس ذات الأداء العالي الأسر التي تبحث عن إطار تعليمي متميز لأطفالها، مما يجعل العرض السكني أكثر جاذبية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا تضاهى، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الحدائق، والملاعب، والمراكز الثقافية.
هذه الوجهة مثالية لعشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يوفر رفاهية حقيقية في الحياة اليومية.
يشهد السوق العقاري المحلي حاليًا ديناميكية مثيرة للاهتمام، تجذب المستثمرين والسكان الجدد.
تتراوح العقارات المتاحة من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة، مما يوفر خيارات متنوعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورجفال.
تشير الطلب المتزايد على العقارات في هذه المحلية إلى إمكانات كبيرة للتقدير، مما يجعل الاستثمار مناسبًا بشكل خاص.
يمثل هذا المكان، بأجوائه الودية ووسائل الراحة العديدة، فرصة مثالية للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن الاستقرار في بيئة هادئة.
تعكس أسعار العقارات في أورجفال طلبًا مستمرًا، مما يدل على جاذبية قوية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار هنا.
اختيار العيش هنا يعني اختيار مهارة عقارية عالية איכות وحياة مليئة بالسحر يوماً بيوم.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المجدد بمساحة 144 م²، يقع في زقاق خاص وهادئ، يقدم حديقة كبيرة بمساحة 1000 م² على بعد 800 متر فقط من وسط مدينة أورجيفال. بالقرب من المحاور A14 و A13، وكذلك محطة قطار فيلين (مباشر إلى سان لازار)، يعتبر هذا العقار فرصة استثمار مثالية مع إمكانيات تأجير مثيرة للاهتمام. مع 5 غرف نوم و 2 حمام، يلبي تمامًا احتياجات الحياة الأسرية مع ضمان إطار هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
