Location Maison 144 m² avec jardin arboré à Orgeval 2400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 144 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 2400 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique villa de 144 m² située à Orgeval, offrant une harmonie parfaite entre contemporain et nature. Dans une allée privée au calme, cette maison rénovée il y a deux ans, à seulement 800 mètres du centre-ville, vous invite à une vie paisible, tout en étant proche des commodités.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par :
- Un jardin arboré de 1000 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
- Une grande terrasse extérieure pour vos repas en famille ou entre amis.
- Un salon spacieux, baigné de lumière, parfait pour des soirées chaleureuses.
- Un garage avec place pour deux voitures, garantissant sécurité et commodité.
- Des trois chambres à l'étage, offrant intimité et confort pour toute la famille.
En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux menant directement au salon et à la salle à manger, où des ouvertures généreuses permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace. La cuisine, adjacente, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour concocter des repas en famille.
Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privatif. Ce bien allie espace et fonctionnalité, à quelques minutes d'un accès rapide à l'A14 et A13 et à proximité de la gare de Villennes-sur-Seine, desservant Paris en un rien de temps.
Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y passer vos après-midis ensoleillés, profitant de la verdure environnante ou organisant des barbecues grâce à la vaste terrasse. Cette propriété ne se limite pas à ses murs; elle promet une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour le travail, la détente ou les moments familiaux.
Enfin, savourerez-vous la tranquillité d'Orgeval, tout en étant à portée de main des grands axes urbains. Ce bien rare, alliant confort moderne et charme rustique, est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de convivialité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette charmante localité est le reflet d’un cadre de vie enchanteur et paisible qui séduit de nombreux acheteurs.
La proximité des grands axes routiers et des lignes de train rendent cet endroit facilement accessible, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux familles et professionnels.
Cet environnement verdoyant offre des paysages pittoresques et de nombreuses opportunités pour se ressourcer dans la nature, avec des espaces boisés et des parcs invitants.
La commune dispose de divers points d'intérêt qui ajoutent à sa popularité, comme des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un bon réseau de transports.
Les marchés locaux et boutiques spécialisées permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants, tout en favorisant le commerce de proximité.
Les écoles performantes attirent des familles à la recherche d’un cadre éducatif de choix pour leurs enfants, rendant l’offre résidentielle encore plus attractive.
La qualité de vie dans cette cité est inégalée, grâce à ses nombreux espaces verts et ses infrastructures sportives.
Les habitants peuvent profiter d’un large éventail d’activités de loisirs, incluant des parcs, des terrains de sport et des centres culturels.
Cette destination est idéale pour les adeptes de la nature et des activités en plein air, apportant un réel bien-être au quotidien.
Le marché immobilier local connaît actuellement une dynamique intéressante, attractive pour les investisseurs et les futurs résidents.
Les biens disponibles varient des maisons anciennes aux appartements récents, offrant un choix diversifié pour ceux qui souhaitent acheter à ORGEVAL.
La demande croissante pour l'immobilier dans cette localité indique un potentiel de valorisation important, rendant l'investissement particulièrement judicieux.
Cet endroit, avec son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités, représente une opportunité idéale pour les familles ou les jeunes actifs cherchant à s’établir dans un cadre paisible.
Les prix de l'immobilier à ORGEVAL reflètent une demande soutenue, traduisant une forte attractivité pour ceux désireux d’y investir.
Choisir de vivre ici, c'est opter pour un savoir-faire immobilier de qualité et une vie pleine de charme au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale rénovée de 144 m², nichée dans une allée privée au calme, offre un grand jardin de 1000 m² à seulement 800 m du centre-ville d'Orgeval. À proximité des axes A14 et A13, ainsi que de la gare de Villennes (direct St Lazare), ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale avec un potentiel locatif intéressant. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille tout en garantissant un cadre serein.
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