شقة 4 غرف 77 م² في أولنيه سو بوا مثالية للشراء الأول 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 77 م²
- شرفة : نعم
- رمز الدخول : نعم
- تقرير الطاقة : B (51 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة بمساحة 77م² في أولني سو بو، ملاذ حقيقي للسلام على بعد 20 دقيقة فقط من باريس. بمجرد وصولكم، ستُعجبون بالبيئة الهادئة وقربها من المرافق، مما يجعل هذه الملكية استثنائية.
تتميز هذه الملكية بالعديد من المميزات:
- سعر لا يُنافس قدره 299,000€
- إمكانية تقسيم المطبخ وفقًا لاحتياجاتكم
- الوصول إلى مساحة خارجية خاصة
- قرب فوري من جميع المرافق
- لا يوجد أعمال مطلوبة
ادخل هذه الشقة الفسيحة، حيث تمت مراعاة كل غرفة لتعظيم المساحة والإضاءة. يوفر لك غرفة المعيشة المضيئة، قلب المنزل الحقيقي، بيئة دافئة للاستمتاع بأوقات الراحة والرفاهية. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح، محاطًا بالضوء الطبيعي الذي يتسلل من خلال نوافذها الكبيرة.
تعتبر تخطيط هذه الشقة مثالية لعائلة، مع ثلاث غرف نوم مريحة وحمام عملي.دع نفسك تنجذب إلى إمكانية تخصيص المطبخ وفقًا لرغباتك، مما يسمح بإدماج مثالي مع غرفة المعيشة. بفضل التجهيزات العالية الجودة والعزل الحراري المعزز، ستستفيد من الراحة المثلى طوال العام.
في الخارج، ينتظرك مكان خارجي ساحر، مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة جميلة أو تنظيم حفلات الشواء مع العائلة. علاوة على ذلك، هناك العديد من المزايا المرتبطة بشراء عقار جديد: قرض تمويل مناسب يصل إلى 180,000 يورو ورسوم موثق مخفضة، مما يسهل مشروعك في الشراء.
يضمن موقع الشقة وصولاً ممتازاً إلى وسائل النقل العامة مع الخط RER B، وT4، بالإضافة إلى الخط M16 المستقبلي، جميعها قريبة، مما يتيح لك الوصول بسرعة إلى وسط باريس. تقدم الإقامة بدورها بيئة معيشية مريحة وممتعة، متكاملة مع هدوء المنطقة.
تعتبر هذه الملكية الفريدة في أولني سو بو فرصة حقيقية، تقدم جودة حياة عالية السعر، وسعر جذاب، وبيئة اجتماعية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لهذه الشقة الفسيحة والمضيئة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة سين سان دوني، وتستفيد من وصول مثالي بفضل قربها من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. يوفر المحيط الأخضر للسكان الاستمتاع بمساحات طبيعية رائعة، مما يضمن نمط حياة ممتع ومريح.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام. يوجد هنا العديد من المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية المتميزة، بالإضافة إلى بنى تحتية متنوعة للنقل، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية والحافلات التي تسهل التنقل إلى العاصمة. كما أن الخدمات العامة متطورة جيدًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
تعد جودة الحياة واحدة من الميزات الرئيسية لهذا المكان. مع العديد من المتنزهات والحدائق، يمكن ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. ستقدر العائلات بشكل خاص المرافق الرياضية والثقافية، مما يضمن نمط حياة غني ومتنوع. بالإضافة إلى الخدمات اليومية، تقدم هذه المدينة أجواء دافئة وودية، مما يسهل التفاعل.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز البلدية بعرض متنوع من الشقق والمنازل. تكشف الاتجاهات الحالية عن اهتمام متزايد بهذا المكان، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تظل الأسعار فيها تنافسية، مما يشكل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أولاين سوس بوا.
يشهد الطلب على الإيجارات زيادة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. سواء كان للاستخدام السكني أو لشراء مستقبلي، يقدم هذا الموقع العديد من الميزات التي تضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. علاوة على ذلك، فإن بيئته التي تتطور بسرعة تجعل هذه البلدية مكانًا مرغوبًا للعيش.
تجمع هذه الوجهة بين التقليد والحداثة، مما يوفر جوًا فريدًا. تعزز التنوع المعماري ومشاريع التجديد الحضري جاذبيتها، مع الحفاظ على هويتها. إنه مكان جيد للعيش، سواء للعائلات الشابة أو للمهنيين.
تتوفر خيارات الترفيه المتعددة مع جدول ثقافي غني وفعاليات على مدار السنة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مجتمعية نشطة، مما يسهم في أجواء ديناميكية. كما تعزز القرب من الطبيعة أيضًا من جاذبيتها لمن يرغبون في الاسترخاء بعد يوم عمل.
الاستثمار في أولاين سوس بوا يعني تأمين مستقبل واعد، سواء من حيث تقييم الأصول العقارية أو جودة الحياة اليومية. تؤدي البنى التحتية الجديدة ومشاريع التطوير إلى زيادة جاذبية البلدية، مما يعزز موقعها في العقارات في إيل دو فرانس.
باختصار، يقدم هذا الموقع خيارًا حكيمًا للأشخاص الراغبين في الاستقرار بالقرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. تجعل مجموعة من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والبيئية منه مكانًا استراتيجيًا للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في اتخاذ الخطوة، تحتوي هذه المدينة على جميع الميزات اللازمة لضمان عائد جيد على الاستثمار وجودة حياة حقيقية. الوقت المثالي لاستكشاف سوق العقارات في أولاين سوس بوا هو الآن !
رأي الوكيل
استمتع بإطار حياة ممتع في أولني-سوس-بوا، على بُعد 20 دقيقة فقط من باريس، بفضل القرب المباشر من وسائل النقل والمرافق. يقدم هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 77 م² تخصيصاً مثالياً مع إمكانية تقسيم المطبخ، بالإضافة إلى الاستفادة من عزل حراري معزز يضمن تقليل التكاليف. مثالي للاستثمار العقاري في بيئة تنمو بسرعة، يتميز بسعره المنافس وعدم الحاجة إلى أي أعمال صيانة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
