Appartamento 4 vani 77 mq ad Aulnay Sous Bois ideale per primo acquisto 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Balcone : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Indice di prestazione energetica : B (51 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 77mq ad Aulnay-sous-Bois, un vero angolo di pace a soli 20 minuti da Parigi. Fin dal vostro arrivo, sarete affascinati dall'ambiente tranquillo e dalla vicinanza ai servizi, che rendono questo immobile eccezionale.
Questo immobile presenta numerosi vantaggi:
- Prezzo imbattibile di 299.000€
- Possibilità di separare la cucina secondo le vostre esigenze
- Accesso a uno spazio esterno privato
- Prossimità immediata a tutti i servizi
- Nessun lavoro da prevedere
Entrate in questo appartamento spazioso, dove ogni stanza è stata progettata per massimizzare lo spazio e la luminosità. Il soggiorno luminoso, vero cuore della casa, vi offre un'atmosfera accogliente per i vostri momenti di relax e convivialità. Immaginate di sorseggiare una tazza di caffè al mattino, immersi nella luce naturale che penetra attraverso le sue grandi finestre.
La configurazione di questo appartamento è ideale per una famiglia, con tre camere confortevoli e un bagno funzionale. Lasciatevi sedurre dalla possibilità di personalizzare la cucina secondo i vostri desideri, consentendo così un'integrazione armoniosa con il soggiorno. Grazie a finiture di alta qualità e a un'isolamento termico migliorato, beneficerete di un comfort ottimale durante tutto l'anno.
All'esterno, un affascinante spazio esterno vi attende, perfetto per godere delle belle giornate di sole o organizzare barbecue in famiglia. Inoltre, i vantaggi legati all'acquisto di un immobile nuovo sono numerosi: PTZ fino a 180.000 euro e spese notarili ridotte, tanti vantaggi che facilitano il vostro progetto di acquisto.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità ai mezzi pubblici con il RER B, il T4 e la futura linea M16, tutti facilmente raggiungibili nelle vicinanze, permettendovi di arrivare rapidamente nel centro di Parigi. La residenza, dal canto suo, offre un ambiente di vita piacevole e confortevole, unito alla tranquillità del quartiere.
Questo immobile unico ad Aulnay-sous-Bois rappresenta una vera opportunità, offrendo una qualità della vita di primo ordine, un prezzo interessante e un ambiente amichevole. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di diventare proprietari di questo appartamento spazioso e luminoso.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di un'accessibilità ottimale grazie alla sua prossimità a Parigi, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità. L'ambiente verde consente ai residenti di godere di magnifici spazi naturali, offrendo un contesto di vita piacevole e rilassante.
Questa città dinamica è ricca di punti di interesse. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici performanti e infrastrutture di trasporto varie, comprese linee ferroviarie e autobus che facilitano gli spostamenti verso la capitale. Anche i servizi pubblici sono ben sviluppati, fornendo un ulteriore comfort ai residenti.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo. Con numerosi parchi e giardini, è possibile praticare diverse attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture sportive e culturali, garantendo un ambiente di vita ricco e diversificato. Oltre ai servizi quotidiani, questa città offre un'atmosfera calorosa e conviviale, favorevole agli incontri.
In tema di mercato immobiliare, il comune si distingue per un'offerta variegata di appartamenti e case. La tendenza attuale rivela un crescente interesse per questo posto, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I prezzi rimangono competitivi, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano acquistare ad AULNAY SOUS BOIS.
La domanda locativa sta registrando un forte aumento, attirando numerosi investitori. Che si tratti di abitazioni destinate all'affitto o di un futuro acquisto, questo sito presenta numerosi punti di forza che garantiscono un buon ritorno sull'investimento. Inoltre, il suo ambiente in continua evoluzione rende questo comune un luogo ambito per vivere.
Questa destinazione unisce tradizione e modernità, offrendo un'atmosfera unica. La diversità architettonica e i progetti di riqualificazione urbana ne rafforzano il fascino, preservandone al contempo l'identità. È un posto dove è bello vivere, sia per le famiglie giovani che per i professionisti.
Le possibilità ricreative sono molteplici con un ricco programma culturale e eventi durante tutto l'anno. I residenti possono godere di una vita comunitaria attiva, contribuendo a un'atmosfera dinamica. La prossimità alla natura rafforza anche l'attrattiva per coloro che desiderano ricaricarsi dopo una giornata di lavoro.
Investire ad AULNAY SOUS BOIS significa garantirsi un futuro promettente, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la qualità della vita quotidiana. Le nuove infrastrutture e i progetti di sviluppo aumentano l'attrattività del comune, consolidando la sua posizione nel mercato immobiliare della regione parigina.
In sintesi, questo sito si presenta come una scelta saggia per le persone che desiderano stabilirsi vicino a Parigi, godendo al contempo di un contesto di vita tranquillo e piacevole. La combinazione di fattori economici, sociali e ambientali lo rende un luogo strategico per vivere e investire.
Per coloro che stanno considerando di fare il passo, questa città ha tutti gli elementi necessari per garantire un buon ritorno sull'investimento e una reale qualità della vita. Il momento ideale per esplorare il mercato immobiliare ad AULNAY SOUS BOIS è adesso!
L'opinione dell'agente
Goditi un ambiente di vita piacevole ad Aulnay-sous-Bois, a soli 20 minuti da Parigi, grazie alla vicinanza immediata ai trasporti e alle comodità. Questo appartamento spazioso di 77 mq offre una personalizzazione ottimale con la possibilità di separare la cucina, beneficiando al contempo di un'isolamento termico migliorato che garantisce costi ridotti. Ideale per un investimento locativo in un ambiente in rapida crescita, si distingue per il suo prezzo imbattibile e l'assenza di lavori da effettuare.
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