شقة 5 غرف 142 م² مع تراس في قلب باريس 12 بسعر 1,660,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 142 م²
- شرفة : 28 م²
- بلكونة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة عائلية رائعة بمساحة 142م²، تقع في موقع مثالي في حي باريس 12ème، على بعد خطوات من Nation. تقع في الطابق السادس من إقامة فاخرة، توفر لك هذه المساحة المضاءة جيدًا والشاملة تراس خاص بمساحة 28م² يتعرض للجنوب.
تتكون الشقة من:
- مدخل مع خزانة لاستقبال دافئ.
- غرفة معيشة فسيحة تفتح على التراس، مثالية للحظات مريحة.
- غرفة طعام يمكن تحويلها إلى غرفة نوم رابعة حسب احتياجاتك.
- مطبخ مجهز بجميع التجهيزات يجمع بين الوظائف والود.
- جناح للأب والأم مع حمام، يوفر خصوصية وراحة.
- غرفتان فسيحتان مع شرفة تطل على حديقة هادئة.
- دريسنج والعديد من التخزين المدروس.
- قبو لتحسين مساحة التخزين الخاصة بك.
عند الدخول، ستُدهش على الفور من الإضاءة والتصميم المدروس لهذه الشقة. كل غرفة مصممة لتعزيز الراحة، من الغرف الجميلة للاحتفال إلى مساحة النوم الحميمة. التراس، عنصر الجذب الحقيقي، يصبح واحتك من الهدوء حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم.
تقع بالقرب من المدارس والمتاجر، مما يسهل حياتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود محطة مترو Picpus على بعد 200 متر يربطك بسرعة بالأحياء الأخرى في باريس. هذا المكان لديه أيضًا إمكانات كبيرة للتطوير، مما يسمح لك بإضافة لمستك الشخصية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لعقار فريد في حي ديناميكي وحيوي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في قلب باريس 12ème، هذا الشقة العائلية بمساحة 142 م² تستفيد من تراس مشمس بمساحة 28 م² وتوزيع داخلي يضمن دخول الضوء الطبيعي إلى المساحات. مع غرف معيشة جميلة قابلة للتعديل وقربها المباشر من المحلات التجارية ووسائل النقل، يتمتع هذا العقار بـ إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين. أضف إلى ذلك إمكانية توفر موقف سيارات ووجود أعمال لترتيب ما يناسبك، وستحصل على عرض نادر في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
