شقة للبيع 204م² 4 غرف نوم مشرقة في فرساي نوتردام 2,100,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 2 100 000,00 €
- المساحة السكنية : 204 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد الغرف النوم : 4
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- تقرير الطاقة : الفئة ب
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة استثنائية بمساحة 204 م²، تقع في قلب حي نوتردام - ليه بري في فرساي. بمجرد عبورك العتبة، ستُسحر بارتفاع السقف الذي يبلغ 3.30 أمتار وغنى التفاصيل المعمارية التي تضفي طابعًا مميزًا على هذه الممتلكات. تتناغم الأرضيات من نمط هونغري، والديكورات الرقيقة، والمدافئ الرخامية بشكل مثالي لخلق جو دافئ ومرحب.
تدعوك منطقة المعيشة الواسعة والمشرقة إلى الألفة:
- حجم استثنائي في الاستقبال مع نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية
- تكوين ذكي يسمح بتوزيع يصل إلى أربع غرف نوم
- جناحين مستقلين لزيادة الراحة والخصوصية
- حي نابض بالحياة، بالقرب من التجار ووسائل النقل
- رسوم منخفضة لممتلكات بهذا المستوى، مما يجعل العرض أكثر جاذبية
عند تقدمك في هذه الشقة، ستكتشف كل غرفة بطابعها الفريد وسحرها. يسمح التوزيع السلس للمساحة بالتنقل بسهولة من منطقة لأخرى. المواد الفاخرة المستخدمة في تصميم هذه الشقة تعكس ذوقًا رفيعًا واهتمامًا لا تشوبه شائبة بالتفاصيل.
في الخارج، يوفر الحي إطارًا للحياة ديناميكيًا وهادئًا في نفس الوقت، مما يعزز من هيبة هذا المبنى الراقي. هذه الشقة هي فرصة نادرة، تجمع بين الراحة الحديثة وأصالة التراث الفرسائى، مما يضمن استثمارًا ذو جودة في أحد أكثر المناطق طلبًا في المدينة. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في مكان يساهم فيه كل تفصيل في تجربة يومية استثنائية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، فيرساي معروفة بتراثها التاريخي والمعماري الاستثنائي، بما في ذلك قصرها الشهير المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو. تتمتع المدينة بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة ومحيطها.
تتمتع مدينة فيرساي بتنوع واسع من المتاجر في وسط المدينة النابض بالحياة، حيث تقدم كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، فضلاً عن العديد من المرافق الثقافية، تجعل منها مكانًا مفضلاً للعيش للعائلات التي ترغب في شراء في فيرساي.
جودة الحياة في فيرساي ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء، مثل الحديقة الشهيرة لقصر فيرساي، التي تعد مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم الخدمات البلدية والبنية التحتية الترفيهية، مثل المكتبات والمجمعات الرياضية، في رفاهية السكان.
سوق العقارات في فيرساي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع الخاص. تتغير أسعار العقارات في فيرساي حسب الأحياء، لكن الاستثمار في هذه المدينة لا يزال جذابًا للغاية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم فيرساي إمكانية كبيرة للتقدير، بفضل موقعها الاستراتيجي والطلب الكبير على السكن. سواء كان ذلك لاستثمار إيجاري أو للعيش، فإن الاستثمار في فيرساي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها.
تدعم أسواق العقارات في فيرساي مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية وزيادة جاذبية المدينة، مما يعد بزيادة قيمة الممتلكات العقارية.
تجعل الأحداث الثقافية العديدة التي تُقام على مدار السنة، بالإضافة إلى الأنشطة الهادئة على ضفاف المياه أو في الحدائق المشتركة، من فيرساي مكانًا ممتعًا للعيش والاسترخاء.
تلبية تنوع المساكن المتاحة، من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الأسرية في الضواحي، لجميع أنواع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعلها مكان سكن مرغوب.
باختصار، تجمع فيرساي بين التاريخ والحداثة وجودة الحياة مع بنى تحتية شاملة. إنها مدينة حيث تكون العقارات مرادفًا للفرص للمشترين والمستثمرين.
يمكن أن يكون التفكير في شراء في فيرساي قرارًا حكيمًا لكل من العائلات التي تبحث عن الراحة والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق واعد.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفاخرة بمساحة 204 م² في قلب حي نوتردام - ليه برز تتمتع بـ تعرض مزدوج دون أي جيران قريبين و ارتفاع سقف يصل إلى 3.30 متر، مما يوفر إطار حياة استثنائي. تتميز بطابعها الفريد، مع زخارف أنيقة وأرضيات أصلية، مما يسمح بتوزيع حتى أربع غرف نوم، بما في ذلك جناحين، مما يضمن الراحة والخصوصية. مثالية للاستثمار الإيجاري، تقع هذه الممتلكات بالقرب المباشر من المتاجر ووسائل النقل، مما يضمن طلبًا قويًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
