شقة T5 99 متر مربع مع تراس في الطابق الأخير في سان مار دو فوس 840000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 99 متر مربع
- عدد الغرف: 5
- عدد bedrooms: 3
- الطابق: 5
- سنة التجديد: 2022
- الشرفة: 11 متر مربع
- المصعد: نعم
- شهادة الطاقة: د
- الاتجاه: جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة T5 التي تم تجديدها بالكامل الواقعة في الطابق العلوي من مبنى أنيق في سان موريه دو فوس. تخيل نفسك في هذه المساحة المثالية بمساحة 99 م²، حيث تم تصميم كل زاوية لراحتك. يتسلل الضوء الطبيعي عبر فتحات واسعة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
إليك الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:
- مساحة 99 م² مع شرفة مشمسة
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 40 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
- ثلاث غرف نوم مريحة، تساعد على الاسترخاء
- حمامان حديثان، يوفران راحة مثالية
- مصعد، مما يضمن وصولاً سهلاً إلى الطابق العلوي
عند وصولك، ستسحرك غرفة المعيشة المضيئة، التي تعتبر قلب الشقة، حيث يلعب الضوء مع الأحجام الكبيرة. المطبخ الأمريكي، المجهز بشكل مثالي، يدعوك إلى لحظات مريحة، سواء كان الإفطار السريع أو العشاء مع الأصدقاء. تم التفكير في كل التفاصيل أثناء التجديد في عام 2022، مع الجمع بين الحداثة والأناقة.
تقدم الغرف الفسيحة مساحة مثالية للراحة، بينما تضيف الحمامات الحديثة لمسة من الفخامة على حياتك اليومية. ستتيح لك الشرفة التي تبلغ مساحتها 11 م² الاستمتاع بالأمسيات الجميلة، مع الاستمتاع بإطلالة واضحة على الحي، مما يغمر حياتك في إطار استثنائي. تعزز المنطقة الراقية في لا فارين جاذبية هذه الشقة، حيث تسهم كل التفاصيل في جعل هذه العنوان ملاذًا حقيقيًا للسلام.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس، سان مور ديفو تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. تقع هذه البلدية على ضفاف مارن، مقدمة مناظر طبيعية ساحرة تأسر عشاق الطبيعة.
يستفيد سكان سان مور ديفو من العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات المتطورة. يوفر خط RER A وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة في سان مور ديفو لا يمكن إنكارها. تمتلك المدينة مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة جزيرة برسي، وهي أماكن ملائمة للاسترخاء والترفيه. تساهم الخدمات القريبة والمرافق الرياضية في رفاهية السكان.
سوق العقارات في سان مور ديفو نشط ومثالي لمن يرغب في الاستثمار في سان مور ديفو. العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن العائلية، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
حاليًا، أسعار العقارات في سان مور ديفو جذابة، مع اتجاه نحو الارتفاع. يمثل ذلك فرصة للأشخاص الذين يفكرون في الشراء في سان مور ديفو في إطار متنامٍ.
مميزات سان مور ديفو للمستثمرين والسكان المحتملين عديدة: بيئة معيشية مريحة، قرب من العاصمة، مدارس ذات جودة ومشاريع حضرية متعددة. تساهم هذه العناصر في زيادة قيمة الممتلكات بشكل كبير.
مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية، تجذب سان مور ديفو المزيد من العائلات الباحثة عن السلام بينما تظل قريبة من باريس. يمثل شراء أو الاستثمار هنا خيارًا حكيمًا للمستقبل.
يعتبر الاستثمار العقاري في سان مور ديفو مؤمنًا بإطار تنظيمي ملائم وطلب إيجاري قوي، مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام للمالكين.
باختصار، تجمع سان مور ديفو بين مزايا الحياة الحضرية مع تقديم سحر بلدية هادئة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغب في شراء في سان مور ديفو أو الاستثمار في سان مور ديفو.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T5 بمساحة 99 م² التي تم تجديدها بالكامل، والموجودة في الطابق الأخير مع تعرض نحو الجنوب مما يضيء كل غرفة طوال اليوم. استمتع بمساحة معيشة دافئة مع غرفة معيشة بمساحة 40 م²، ومطبخ أمريكي حديث، وشرفة بمساحة 11 م² توفر إطلالة مفتوحة، مثالية للاسترخاء. تقع في حي متميز في لا فارين، تعتبر هذه الشقة استثمارًا جذابًا للإيجار، مع إمكانيات قوية في سوق العقارات الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
