منزل مستقل 109 م² 5 غرف مع قبو كامل في ليميل بريفان بسعر 336000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- المساحة الصالحة للسكن : 109 م²
- مساحة الأرض : 601 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد دورات المياه : 3
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- سعة موقف السيارات : 4 مركبات
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الاستثنائي بمساحة 109م² يقع في لايميل بريفان، حيث يوفر إطار حياة هادئ على بعد 15 دقيقة فقط بالـ RER A من بواسي سانت ليجر. عند الدخول، ستستقبلون بمساحة مضيئة، مع مدخل مصمم بشكل جيد يؤدي إلى مطبخ واسع وغرفة معيشة مريحة تملأها الضوء عبر فناء ساحر.
المميزات الرئيسية لهذا المنزل تجعله استثمارًا نادرًا:
- مساحة معيشة سخية: 109م² من المساحة الصالحة للسكن
- حديقة خاصة: قطعة أرض بمساحة 601م² مثالية للأنشطة في الهواء الطلق
- قبو كامل: يتضمن مطبخ صيفي، مكتب/غرفة وورشة عمل
- غرفتان كبيرتان في الطابق العلوي مع دخول إلى العلية للتخزين
- قرب من المدارس والمرافق، في منطقة هادئة من الفيلات
في الداخل، تم تصميم الطابق الأرضي بشكل مثالي لراحة يومية. المطبخ الوظيفي مثالي للعشاء العائلي، بينما غرفة المعيشة المشرقة تناسب الاسترخاء وكذلك استقبال الضيوف. الفناء يخلق جوًا مريحًا، مثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح.
يحتوي الطابق العلوي على غرفتين واسعتين، كل واحدة توفر مساحة كافية لقطع أثاث عالية الجودة، مع سهولة الوصول إلى العلية للتخزين. حمام مألوف يضيف إلى عملية الطابق العلوي. القبو، من جانبه، يعد ميزة حقيقية، حيث يوفر مطبخ صيفي مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق في الحديقة.
في الخارج، ستكتشفون حديقة مشذبة جيدًا، مثالية للأطفال وشيّ البرغر مع الأصدقاء. تعرضها ومساحتها يسمحان بالاستمتاع بها طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، يضيف جراج وإمكانية وقوف السيارات لعدة سيارات إلى عملية هذا المنزل، وهو أمر نادر في المنطقة.
هذا العقار، بالإضافة إلى كونه صحيًا ومرحّبًا، يقدم إمكانيات تصميم مثيرة للاهتمام، سواء للتمديد أو التخصيص وفقًا لذوقك. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في إطار يجمع بين الهدوء والمرافق.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالد مارن، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية. البيئة مزينة بمساحات خضراء وبنية تحتية حديثة تجعل من هذه المنطقة مكان حياة مفضل وممتع.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام. ستجد فيها تنوعًا من المتاجر والمدارس المعروفة بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقل إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة العديد من المتنزهات والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. الخدمات القريبة، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، متطورة جيدًا أيضًا.
تحليل السوق العقاري المحلي يكشف عن اتجاه تصاعدي، مع طلب قوي على الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تمثل هذه المنطقة فرصة مثيرة للاهتمام للذين يرغبون في الشراء في ليميل بريفان.
المزايا بالنسبة للمستثمرين لا جدال فيها. بالإضافة إلى جودة حياة استثنائية، تبرز البلدية من خلال ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لمشاريع الاستثمار العقاري.
أنواع العقارات المتاحة متنوعة، مع ممتلكات تناسب جميع الميزانيات، بدءًا من الشقق الاستوديو إلى المنازل المستقلة. هذه التنوع يسمح للمشترين بالعثور على العقار المناسب لتوقعاتهم.
هذا المكان الديناميكي ليس فقط خيارًا ممتازًا للعيش، ولكنه أيضًا لاستثمار آمن ودائم. إن آفاق التنمية الحضرية تعزز من جاذبيته.
الإطار السلمي وجودة البنية التحتية تجعل من هذه الوجهة خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب. البيئة الودية والأمان المعزز هي عناصر رئيسية يجب أخذها في الاعتبار.
تجعل هذه الخصائص من هذه المنطقة خيارًا يجب التفكير فيه بجدية لمن يسعون للاستقرار في فالد مارن. ميزات هذه المدينة هي ضمان للراحة والرفاهية اليومية.
الاستثمار في ليميل بريفان هو قرار ذكي، خاصة في سوق عقاري ينمو بسرعة، حيث تزداد قيمة الممتلكات مع الوقت.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل الذي مساحته 109م² في Limeil-Brévannes قبو كامل مثالي لإنشاء مساحات إضافية، مثل مكتب أو غرفة ضيوف، بالإضافة إلى مطبخ صيفي. يقع على بعد 15 دقيقة من RER A في Boissy-Saint-Léger وقريب من المدارس في منطقة هادئة من المنازل، يأسرك بم هدوئه وقربه من وسائل الراحة. مع قطعة أرض جميلة تبلغ 601م² وإمكانيات التطوير، يمثل هذا المنزل أيضًا إمكانية تأجيرية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الواعيين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
