منزل 5 غرف 94م² مع حديقة في ثييس مثالي للعائلات 437000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل متصل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 94 م²
- مساحة الأرض : 218 م²
- التدفئة : فردية بالغاز والخشب
- رمز الدخول : نعم
- قبو : نعم
- تقرير الطاقة : الفئة ج
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العصري الساحر الواقع في تيه، ملاذ حقيقي لعائلتك. في إطار هادئ، يرحب بك هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 93.98م² على قطعة أرض مساحتها 218م² بأجواء دافئة وودية. تخيل للحظة رائحة القهوة الطازجة تتصاعد من مطبخك المجهز، بينما يضيء الضوء الطبيعي كل زاوية من هذا المأوى المثالي.
إليك بعض المزايا التي لا يجب أن تفوتها:
- مساحة غسيل عملية لتسهيل حياتك اليومية
- جناح للأبوين في الطابق الأرضي لمزيد من الخصوصية
- غرفتان إضافيتان في الطابق العلوي، مثالية للأطفال أو الضيوف
- حديقة مريحة، مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق
- نظام أمان مع جهاز فتح بالرمز لراحتك
عند الدخول، ستأسر على الفور بجناح الأبوين، وهو مساحة مصممة بشكل مثالي للراحة. دع عقلك يسترخي في هذه المساحة الهادئة، بينما تستمتع بالراحة الحديثة. تدعو منطقة تناول الطعام المجاورة للتفاعل الاجتماعي، حيث تتردد دائما ضحكات العشاء العائلية. بينما المطبخ جاهز ليكون ساحة إبداع طبخي لوجباتك المنزلية.
في الطابق العلوي، اكتشف غرفتين إضافيتين، مضيئتين وواسعتين، مثالية للأطفال، مما يوفر مساحة شخصية لكل واحد. الحمام المركزي، العملي، يكمل توزيع هذه المساحة بشكل مثالي. في الخارج، تبدو الحديقة كزاوية خضراء حقيقية حيث يمكنك اللعب والاسترخاء في هدوء. لقد تم التفكير في كل تفصيل من هذا المنزل ليمنحك الراحة وسهولة الحياة.
تقع بالقرب من المدارس ووسائل النقل العامة والمحلات التجارية، يعد هذا المنزل العصري الإطار المثالي لـ أسلوب حياة عائلي. استثمار مربح في تيه، يقدم المزيج المثالي من الراحة والقرب من المرافق. هذا المنزل لا ينتظر سوى قدومك لبدء فصل جديد من الحياة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحضري المضيء بمساحة 94 م² في ثي، الذي يوفر جناح رئيسي في الطابق الأرضي بالإضافة إلى غرفتين نوم أخريين لتوفير مساحة عائلية محسّنة. يجعل الحي الهادئ، القريب من المدارس ووسائل النقل، منه إطارًا مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة مع ضمان إمكانات إيجار مثيرة للاهتمام. مع معدات حديثة مثل الألياف الضوئية وتدفئة بالغاز، تجمع هذه الملكية بين الراحة وجودة الحياة، فلا تفوت الفرصة!
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
