منزل 4 غرف 66 متر مربع في إيتامب مُثالي للمشترين لأول مرة بسعر 209000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 66 متر مربع
- مساحة الأرض : 780 متر مربع
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- بيئة هادئة : نعم
- قرب وسائل النقل : محطة RER C على بعد 10 دقائق
- السعر لكل متر مربع : 3166.67 يورو/متر مربع
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجذاب بمساحة 66م² الواقعة في إيتامب، والتي توفر إطار حياة هادئ على بعد 10 دقائق فقط من دوردان. عند الوصول، ستستقبلك حديقة واسعة بمساحة 780م²، مثالية للاستمتاع بلحظات من الهدوء والأوقات العائلية.
منذ الدخول، يمكنك الوصول إلى مساحة معيشة مضيئة تغمرك في أجواء دافئة:
- إجمالي المساحة 66م²
- أرض واسعة بمساحة 780م²
- تقع في منطقة هادئة
- قريبة من المرافق: المدارس، المتاجر
- وصول سريع إلى محطة RER C خلال 10 دقائق
تدعوك نسيم الحديقة وزقزوقة الطيور لاكتشاف المساحة الداخلية. يقدم المنزل غرفة معيشة مريحة، مثالية لاستقبال أحبائك خلال اللحظات المشتركة. توفر لك المطبخ المجاور إمكانية تخصيص هذه المساحة وفقاً لذوقك. عند الصعود إلى الطابق العلوي، توفر لك الغرفتان ملاذاً من الهدوء، دعوة حقيقية للاسترخاء بعد يوم حافل.
تشكل هذه البيئة المميزة ميزة للمشترين لأول مرة الذين يبحثون عن منزل يمكنهم تعديله حسب رغباتهم. على الرغم من أنه قد تكون هناك بعض أعمال التجديد اللازمة، إلا أن هذا المنزل يمثل فرصة ممتازة لتخصيص منزلك المستقبلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الوصول إلى الحدائق والمساحات الخضراء، فضلاً عن المجمعات الرياضية، يعزز هذا الإطار النشط والديناميكي. هذا العقار هو جواهر حقيقية تستحق الاكتشاف دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 66 م² على قطعة أرض مساحتها 780 م² في منطقة هادئة، مما يوفر إمكانات كبيرة للتطوير للمشترين لأول مرة الذين يرغبون في تخصيص مساحة حياتهم. استمتع بــ القرب من المرافق ومحطة RER في إيتامب، مما يتيح الوصول إلى باريس في أقل من ساعة، وهو مثالي للموظفين. مع وجود الحدائق والأنشطة الثقافية في متناول اليد، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية في بيئة حياة مريحة وديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
