شقة T2 بمساحة 70 م² مع شرفة وإطلالة في نويي-sur-سين بسعر 2980 € شاملة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 2
- الدور : 8
- شرفة : 7 م²
- قبو : 7 م²
- موقف سيارات : إمكانية
- إطلالة : على الحديقة وباريس
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 70 م² وتقع في نويي-سور-سين، مما يوفر تجربة حياة لا تُضاهى في قلب بيئة مرموقة. تقع في الطابق الثامن من مبنى حديث من الدرجة العالية، وتجمع هذه المساحة التي تم تجديدها بالكامل بواسطة مهندس معماري بين الأسلوب المعاصر والراحة المثلى.
عند دخولك، ستجذبك على الفور:
- إطلالة خلابة على باريس، مع توفير إضاءة طبيعية مذهلة
- شرفة واسعة بمساحة 7 م²، مثالية للاستمتاع بصباح مع فنجان من القهوة
- صالة كبيرة ذات تعريض مزدوج، تضفي نعومة ودفء
- غرفتان مريحتان، مثالية للهدوء
- حمامات حديثة، مع تشطيبات عالية الجودة
عند الدخول، يكشف الفضاء عن أجواء مريحة. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يصبح قلب هذه الشقة، مما يتيح لحظات من الألفة أثناء الطهي. لقد تم التفكير في كل تفاصيل لجعل الحياة اليومية ممتعة، من خزائن مدمجة لتوفير أفضل مساحة تخزين إلى أبواب زجاجية مزدوجة، مما يضمن الهدوء والسكينة.
توفر لك هذه الشقة، التي لا تواجه أي جيران، فرصة الاستمتاع بالطبيعة المحيطة بفضل الإطلالات الواضحة على الحديقة. سيكون بإمكانك الاستفادة من خدمة الحراسة على مدار 24 ساعة، مما يوفر الأمان وراحة البال. كما أن القبو بمساحة 7 م² في الطابق السفلي هو ميزة إضافية لتخزين ممتلكاتك. مع إيجار تنافسي يبلغ 2980 يورو، بما في ذلك الرسوم، تعتبر هذه الشقة فرصة لا تفوت في حي مرغوب فيه.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الرائعة التي تبلغ 70 م²، والتي تم تجديدها بالكامل بواسطة مهندس معماري، إطلالة مفتوحة على باريس من الطابق الثامن، مع شرفة تبلغ مساحتها 7 م² للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع في مبنى فاخر مع استقبال وحراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن الهدوء والأمان في قلب نويي-sur-Seine. مع إمكانية تأجير جذابة تبلغ 2980 € بما في ذلك الرسوم، تمثل فرصة استثمارية حيث يلتقي الراحة والقدرة على الوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
