T2 70 mq con balcone e vista a Neuilly-sur-Seine a 2980 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile totale : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di docce : 2
- Piano : 8
- Balcone : 7 mq
- Fondo : 7 mq
- Parcheggio : Possibilità
- Vista : Sul giardino e su Parigi
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 70 mq situato a Neuilly-sur-Seine, che offre un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di un ambiente prestigioso. Situato all'8° piano di un edificio moderno di alta qualità, questo spazio ristrutturato da un architetto combina stile contemporaneo e comfort ottimale.
All'ingresso, sarete immediatamente attratti da:
- Una vista mozzafiato su Parigi, che offre un'incredibile luminosità naturale
- Un ampio balcone di 7 mq, perfetto per gustare un caffè al mattino
- Un grande soggiorno a doppia esposizione, che porta dolcezza e calore
- Due camere ben disposte, ideali per la tranquillità
- Docce moderne, con finiture di alta qualità
Entrando, lo spazio si rivela con un'atmosfera rilassante. La cucina aperta, completamente attrezzata, diventa il cuore di questo appartamento, permettendo momenti di convivialità durante la preparazione dei pasti. Ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita quotidiana piacevole, dagli armadi integrati per una migliore organizzazione alle porte-finestre in doppio vetro, che garantiscono calma e serenità.
Questo appartamento, senza affacci diretti, permette di godere della natura circostante grazie a viste aperte sul giardino. Potrete beneficiare di un servizio di portierato 24 ore su 24, offrendo sicurezza e tranquillità. La cantina di 7 mq nel seminterrato è un ulteriore vantaggio per riporre le vostre cose. Con un affitto competitivo di 2980 € spese incluse, questo appartamento è un'opportunità da non perdere in un quartiere ambito.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato da un architetto, offre una vista libera su Parigi dall'8° piano, con un balcone di 7 mq per godere delle belle giornate. Situato in un edificio di prestigio con recapito e portineria 24/24, garantisce tranquillità e sicurezza nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Con un potenziale locativo attraente di 2980 € spese comprese, rappresenta un'opportunità d'investimento dove comfort e accessibilità si incontrano.
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