شقة T2 بمساحة 41م² مع شرفة في كلابارت بسعر 1071€ في إقامة فاخرة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : 7.70 م²
- موقف السيارات : نعم
- شهادة استهلاك الطاقة : B (65 kWh/m²/سنة)
- شهادة انبعاث الكربون : C (15 kgCO2/m²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 41م² الواقعة في كلارمارت، في قلب إقامة راقية، مثالية للحياة الحضرية الحديثة. من اللحظة التي تدخل فيها، ستشعر بجوّ مريح يحيط بك على الفور. تغمر الضوء الطبيعي المساحة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق شعورًا بالدفء والراحة.
ستكتشف قريبًا السمات البارزة لهذه الشقة :
- موقع مثالي : كلارمارت، 92140، قريب من المرافق.
- الطابق : الطابق 2 من 9، يوفر إطلالة واضحة دون ضوضاء.
- شرفة خاصة بمساحة 7.70 م²، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس.
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مثالي لاستقبال ضيوفك.
- تتضمن رسوم الصيانة التدفئة والمياه الساخنة، مما يوفر راحة إضافية.
عند دخولك إلى هذه الشقة، يقودك ردهة مدخلة عملية مباشرة إلى غرفة المعيشة الفسيحة. هذه الأخيرة، مع مطبخها المفتوح، تخلق مساحة مريحة مناسبة لاستقبال الضيوف. تخيل عشاءً ممتعًا في هذه الغرفة المضيئة حيث يتم تسليط الضوء على كل لحظة بواسطة إطار مريح.
الغرفة هي حقًا علبة مريحة، مجهزة بالعديد من أماكن التخزين لأقصى قدر من الوظائف. تكمل الحمام الحديث، مع المرحاض، هذا المساحة المعيشية، مما يجمع بين الراحة والبساطة. تقع في قلب مدينة ديناميكية، توفر لك هذه الشقة أيضًا إمكانية الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل تنقلاتك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لجعل هذه الشقة منزلك القادم، حيث يعد كل يوم بدعوة إلى الهدوء والراحة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذه الشقة ذات الغرفتين التي تبلغ مساحتها 41.73 م²، تقع في الطابق الثاني من إقامة فاخرة في كلومار، تحتوي على شرفة مساحتها 7.70 م² تقدم إطلالة رائعة. بفضل مكان لركن السيارة في القبو وجميع تكاليف التدفئة والمياه الساخنة مشمولة، تعتبر هذه الملكية مثالية لـ استثمار إيجاري مربح بسعر 26.12 €/م². يجعل الجمع بين نمط حياة هادئ والمرافق القريبة منها بالغة الجاذبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
