منزل 5 غرف 94 م² مع قبو في إرمونت بسعر 425000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- الموقع : إرمونت
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 94 م²
- مساحة الأرض : 350 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- نقاط دقة الطاقة : 199 كيلوواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف كوخاً ساحراً في إرمون، يقع بشكل مثالي على بعد خطوات من محطة قطار إرمون - هالت، في منطقة سكنية هادئة ومطلوبة. بمجرد وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذا العقار. أحجام فسيحة وتوزيع وظيفي يميزان هذا الكوخ، مما يوفر بيئة حياة مريحة وعملية.
عند الدخول، ستكتشف:
- مدخل واسع يستقبلك
- صالون مزدوج يفيض بالضوء الطبيعي
- مطبخ مستقل، مثالي للوجبات الودية
- حمام ومرحاض منفصلين في الطابق الأرضي
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، واحدة منها تحتوي على غرفة ملابس
- basement كامل يتضمن مرآباً بمساحة 31 م²
- حديقة ممتعة لحظات الاسترخاء
- قرب فوري من المواصلات والخدمات
في الطابق الأرضي، يعد الصالون المزدوج بلا شك الغرفة الرئيسية، حيث يقدم مساحة للعيش مريحة يمكن للعائلة والأصدقاء الالتقاء فيها. يتدفق الضوء إلى هذه الغرفة بفضل نوافذها الكبيرة، مما يخلق أجواء دافئة ومشرقة. المطبخ المستقل يوفر مساحة عملية لإعداد وجباتك في ظل الحفاظ على الخصوصية المطلوبة أثناء الطهي.
في الطابق العلوي، يتوزع الدرج على ثلاث غرف نوم، واحدة منها تحتوي على غرفة ملابس واسعة. الحمام، المجهز بالمرحاض، يضمن كل الراحة اللازمة. يمكنك أيضاً الاستمتاع بالخارج مع حديقة مهتمة جيدًا، مثالية للأطفال والاستقبالات في الهواء الطلق. هذا الكوخ بلا شك فرصة نادرة في المنطقة، مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والهدوء، مع البقاء قريبًا من الخدمات الأساسية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالدواز، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس والمحاور الكبرى للنقل. تعزز جمال أسلوب حياتها الطبيعة الغنية التي تجذب عشاق المساحات الخضراء.
عندما يتعلق الأمر بالنقاط الهامة، فإن هذا المكان المحبوب يقدم تنوعًا من المتاجر التي تسعد السكان. تسهل المدارس ذات الجودة ووسائل النقل العديدة، بما في ذلك القطارات والحافلات، التنقل نحو العاصمة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من الحدائق والمتنزهات الملائمة للاسترخاء. تساهم المنشآت الرياضية المتنوعة والترفيه القريب في خلق بيئة مريحة للعائلات والشباب النشطين على حد سواء.
سوق العقارات في إرمونت يشهد انتعاشًا كبيرًا، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل الفردية. يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا، يجذب كل من المبتدئين في شراء الممتلكات والمستثمرين.
بالنسبة للمشترين المحتملين، تمثل هذه المدينة فرصة استثنائية بفضل ديناميكيتها المحلية وتطور الأسعار الملائم. الاستثمار في إرمونت لا يقتصر على اختيار سكن، بل هو أيضًا رهان على المستقبل.
تُعرف البلدية أيضًا بمشاريعها التنموية التي تعزز جاذبيتها. ستساهم البنى التحتية المستقبلية في ازدهار سوق العقارات المحلي.
ستحظى العائلات بتقدير خاص للأمان والجوار الودود، وهو أمر أساسي لحياة هادئة يوميًا. شراء في إرمونت يعني للكثيرين اختيار بيئة سكنية هادئة مع البقاء قريبًا من الأنشطة الحضرية.
بالإضافة إلى ذلك، يعتبر هذا المكان مثاليًا للمستثمرين بفضل إمكاناته الكبيرة في الإيجار. يواصل الطلب على المساكن المريحة والموقع الجيد في الازدياد، مما يعد بعائد جذاب.
بإيجاز، تمتلك هذه المدينة كل ما يجذب، سواء من حيث جودة الحياة، الفرص المهنية، أو الاستثمارات العقارية. تمتلك هذه الوجهة العديد من المزايا مما يجعلها خيارًا حكيمًا في سوق العقارات الفرنسي.
في الختام، يدعو هذا المكان الساحر، الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، حقًا لاكتشاف كل ما يقدمه. السوق الديناميكي لهذا المكان يستحق اهتمامًا خاصًا لمن يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
هذا الكوخ المشرق في إرمونت يقع في حي هادئ، مثالي للعائلات التي تبحث عن السلام بينما تظل قريبة من وسائل النقل والمرافق. مع مساحاته الواسعة وقبو كامل يوفر إمكانيات متعددة للتأثيث، يمثل هذا العقار فرصة استثمار حقيقية. حقًا، إن موقعه الاستراتيجي على بعد خطوات من محطة إرمونت-هالت يعزز من إمكاناته الإيجارية، مما يجذب عائلات أو محترفين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
