Casa 5 locali 94 mq con cantina a Ermont 425.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Localizzazione : Ermont
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Superficie terreno : 350 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Numero totale di piani : 3
- Punteggio DPE Energia : 199 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo charmoso chalet a Ermont, idealmente situato a due passi dalla stazione Ermont-Halte, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Appena arrivati, sarete attratti dall'atmosfera calorosa che emana da questa proprietà. Volumi spaziosi e disposizione funzionale caratterizzano questo chalet, offrendo un contesto di vita piacevole e pratico.
Entrando, scoprirete:
- Un ingresso spazioso che vi accoglie
- Un soggiorno doppio ricco di luce naturale
- Una cucina indipendente, perfetta per pasti conviviali
- Un bagno e servizi igienici separati al piano terra
- Tre camere al piano superiore, di cui una con cabina armadio
- Una cantina totale comprendente un garage di 31 mq
- Un giardino piacevole per momenti di relax
- Prossimità immediata di mezzi di trasporto e servizi
Al piano terra, il soggiorno doppio è senza dubbio il pezzo forte, offrendo uno spazio di vita gradevole dove famiglia e amici possono ritrovarsi. La luce invade quest'ambiente grazie alle grandi finestre, creando un'atmosfera calda e luminosa. La cucina indipendente offre uno spazio funzionale per preparare i vostri pasti mantenendo l'intimità desiderata nei momenti culinari.
Al piano superiore, il pianerottolo serve tre camere, di cui una beneficia di una cabina armadio spaziosa. Il bagno, dotato di WC, assicura tutto il comfort necessario. Potrete anche godere dell'esterno con un giardino ben curato, ideale per i bambini e per ricevimenti all'aperto. Questo chalet è senza dubbio un opportunità rara nella zona, perfetta per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità, rimanendo comunque vicina ai servizi essenziali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicino a Parigi e alle grandi vie di trasporto. La bellezza del suo contesto di vita è accentuata da una natura lussureggiante che attrae gli amanti degli spazi verdi.
Quando si tratta di punti di interesse, questo luogo ambito offre una varietà di negozi che deliziano i residenti. Scuole di qualità e numerosi mezzi di trasporto, tra cui treni e autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale.
La qualità della vita è notevole, con diversi parchi e giardini ideali per il relax. Le infrastrutture sportive variegate e le attività ricreative nelle vicinanze contribuiscono a un contesto di vita piacevole sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a ERMONT è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti contemporanei alle case indipendenti. Questo luogo presenta una domanda crescente, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per i potenziali acquirenti, questa città rappresenta un'opportunità eccezionale grazie alla sua dinamica locale e all'evoluzione favorevole dei prezzi. Investire a ERMONT non si limita a una scelta abitativa, è anche una scommessa sul futuro.
Il comune è anche riconosciuto per i suoi progetti di sviluppo, che rafforzano la sua attrattiva. Le future infrastrutture contribuiranno alla crescita del mercato immobiliare locale.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente la sicurezza e il vicinato accogliente, tutti elementi essenziali per una vita serena quotidiana. Comprare a ERMONT significa per molti scegliere un contesto di vita tranquillo rimanendo vicini alle animazioni urbane.
Inoltre, questo luogo è ideale per gli investitori grazie al suo forte potenziale locativo. La domanda di abitazioni confortevoli e ben posizionate continua a crescere, promettendo un rendimento interessante.
In sintesi, questa città ha tutto per sedurre, che si tratti della qualità della vita, delle opportunità professionali o degli investimenti immobiliari. I vantaggi sono numerosi e fanno di questa destinazione una scelta saggia nel mercato immobiliare francese.
Per concludere, questo luogo affascinante, che combina tranquillità e accessibilità, invita davvero a venire a scoprire tutto ciò che ha da offrire. Il mercato dinamico di questa località merita particolare attenzione per coloro che considerano di stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo chalet luminoso a Ermont si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ideale per le famiglie in cerca di pace pur rimanendo vicino ai mezzi di trasporto e alle comodità. Con i suoi spazi ampi e un seminterrato totale che offre molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento. Infatti, la sua posizione strategica a pochi passi dalla stazione di Ermont-Halte aumenta il suo potenziale locativo, attirando così una clientela familiare o professionisti.
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