Maison 5 pièces 94 m² avec sous-sol à Ermont 425000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : Ermont
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 94 m²
- Surface terrain : 350 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre d'étages total : 3
- Score DPE Énergie : 199 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant chalet à Ermont, idéalement situé à deux pas de la gare Ermont-Halte, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Volumes spacieux et agencement fonctionnel caractérisent ce chalet, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En entrant, vous découvrirez :
- Une entrée spacieuse qui vous accueille
- Un séjour double baigné de lumière naturelle
- Une cuisine indépendante, parfaite pour les repas conviviaux
- Une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée
- Trois chambres à l'étage, dont une avec dressing
- Un sous-sol total comprenant un garage de 31 m²
- Un jardin agréable pour les moments de détente
- Proximité immédiate des transports et commodités
Au rez-de-chaussée, le séjour double constitue sans conteste la pièce maîtresse, offrant un espace de vie agréable où famille et amis pourront se retrouver. La lumière inonde cette pièce grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine indépendante propose un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en conservant l'intimité désirée dans les moments culinaires.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing spacieux. La salle de bains, équipée de WC, assure tout le confort nécessaire. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec un jardin bien entretenu, idéal pour les enfants et les réceptions en plein air. Ce chalet est sans aucun doute une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Paris et des grands axes de transport. La beauté de son cadre de vie est rehaussée par une nature luxuriante qui attire les amateurs d'espaces verts.
Lorsqu'il s'agit de points d'intérêt, cet endroit prisé offre une diversité de commerces qui ravissent les habitants. Des écoles de qualité et de nombreux moyens de transport, dont le train et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie y est remarquable, avec plusieurs parcs et jardins propices à la détente. Les infrastructures sportives variées et les loisirs à proximité contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Le marché immobilier à ERMONT est en pleine effervescence, avec une offre variée qui s'étend des appartements contemporains aux maisons individuelles. Ce lieu présente une demande croissante, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Pour les potentiels acheteurs, cette ville représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa dynamique locale et à l'évolution favorable des prix. Investir à ERMONT ne se limite pas à un choix de logement, c'est également un pari sur l'avenir.
La commune est également reconnue pour ses projets de développement, qui renforcent son attractivité. Les futures infrastructures contribueront à l’essor du marché immobilier local.
Les familles apprécieront particulièrement la sécurité et le voisinage accueillant, autant d'éléments essentiels pour une vie sereine au quotidien. Acheter à ERMONT signifie pour beaucoup choisir un cadre de vie paisible tout en restant proche des animations urbaines.
De plus, ce lieu est idéal pour les investisseurs grâce à son fort potentiel locatif. La demande en logements confortables et bien situés continue de croître, promettant un rendement attractif.
En somme, cette cité a tout pour séduire, qu'il s'agisse de qualité de vie, d'opportunités professionnelles ou d'investissements immobiliers. Les atouts sont nombreux et font de cette destination un choix judicieux sur le marché immobilier français.
Pour conclure, cet endroit charmant, alliant tranquillité et accessibilité, invite réellement à venir découvrir tout ce qu’il a à offrir. Le marché dynamique de cette localité mérite une attention particulière pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Ce chalet lumineux à Ermont se situe dans un quartier pavillonnaire calme, idéal pour les familles en quête de paix tout en restant proche des transports et commodités. Avec ses volumes spacieux et un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement. En effet, sa localisation stratégique à deux pas de la gare Ermont-Halte augmente son potentiel locatif, attirant ainsi une clientèle familiale ou des professionnels.
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